최근 1개월 평균10.53억7건 · 26.09.01~09.28최고 11.3억 · 2026.09
- 10.59억26.09.28 · 5층
- 10.4억26.09.23 · 1층
- 최고11.3억26.09.18 · 7층
- 10.8억26.09.10 · 10층
경기도 성남시 분당구 야탑동
매화마을공무원1
다른 이름 매화마을공무원아파트
경기도 성남시 분당구 매화로 92 매화마을공무원아파트 · 지번 야탑동 201
입주1995년31년차
세대수562세대
동수6개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 9.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.45억2건 · 26.10.01~10.17최고 11.5억 · 2026.09
- 10.4억26.10.17 · 1층
- 10.5억26.10.01 · 5층
- 최고11.5억26.09.05 · 11층
- 10.55억26.08.15 · 5층
최근 1개월 평균9.8억1건 · 26.10.19최고 10억 · 2026.06
- 9.8억26.10.19 · 2층
- 9.95억26.07.14 · 4층
- 최고10억26.06.25 · 7층
- 신9.7억26.06.02 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 7건 | 10.53억 | 40% · 4.21억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.52억 |
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건 | 10.45억 | 40% · 4.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.44억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 40% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 40% · LTV 기준 | 5.88억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.45억12건 · 3억~4억월세 1.5억 / 70만 · 5건
- 전세3.2억26.10.22 · 1층 · 신규
- 전세3억26.10.20 · 9층 · 신규
- 월세1.2억 / 60만26.10.07 · 5층 · 신규
- 전세3억26.09.11 · 2층 · 갱신
전세 중앙값3.45억4건 · 3억~4억월세 1.8억 / 52만 · 4건
- 전세3억26.10.20 · 14층 · 신규
- 월세2.9억 / 10만26.10.06 · 20층 · 갱신
- 월세3,000만 / 150만26.10.05 · 16층 · 갱신
- 월세1.3억 / 68만26.10.03 · 8층 · 갱신
전세 중앙값3.2억2건 · 3.2억~3.2억월세 1.74억 / 50만 · 1건
- 전세3.2억26.10.29 · 20층 · 신규
- 전세3.2억26.07.04 · 9층 · 신규
- 월세1.74억 / 50만26.05.12 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡)전용 58.9㎡ | 3.45억12건 중앙값 | 3억 ~ 4억 | 1.5억 / 70만5건 중앙값 |
| 24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ | 3.45억4건 중앙값 | 3억 ~ 4억 | 1.8억 / 52만4건 중앙값 |
| 20평형전용 49.7㎡ | 3.2억2건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 1.74억 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9.8억 · 전세 3.2억 · 갭 6.6억 · 전세가율 33%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 야탑역분당선774m · 도보 약 15분
- 모란역분당선1.9km · 도보 약 37분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 매화마을1단지 84m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 중탑초등학교441m · 도보 약 9분
- 성남여수초등학교446m · 도보 약 9분
- 야탑초등학교860m · 도보 약 17분
중학교
- 야탑중학교362m · 도보 약 7분
- 하탑중학교729m · 도보 약 14분
고등학교
- 분당아람고등학교376m · 도보 약 7분
- 분당영덕여자고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 태원고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 9.3%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 20층105 · 20층106 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 야탑동 201 매화마을공무원아파트).