대구광역시 북구 복현동

광명

대구광역시 북구 동북로65길 13 광명아파트 · 지번 복현동 368-1

입주1980년46년차
세대수730세대
동수15개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 46.6㎡ · 누적 344건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.10.07최고 2.4억 · 2021.03
  1. 1.05억26.10.07 · 3층
  2. 1.05억26.06.30 · 3층
  3. 6,800만26.05.28 · 4층
  4. 1.27억26.02.24 · 2층
가격 추이 보기 →
18평형전용 46.0㎡ · 누적 206건
최근 1개월 평균1.11억2건 · 26.10.01~10.19최고 2.19억 · 2021.08
  1. 1.2억26.10.19 · 1층 · 직거래
  2. 1.02억26.10.01 · 3층
  3. 8,300만26.08.08 · 1층
  4. 1.2억26.04.12 · 2층
가격 추이 보기 →
17평형전용 43.6㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.10.07최고 2.05억 · 2021.01
  1. 7,000만26.10.07 · 2층 · 직거래
  2. 9,500만25.12.13 · 5층
  3. 1억25.11.09 · 5층
  4. 1억25.04.22 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
18평형최근 1개월 평균 2건1.11억70% · 7,769만5.11억7,769만집값의 70% · LTV 기준3,331만
17평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 · 전용 46.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 1.04억 · 전세 7,750만 · 갭 2,650만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동구청(큰고개)역대구 1호선1.1km · 도보 약 22분
  • 아양교(대구국제공항입구)역대구 1호선1.4km · 도보 약 27분
  • 동대구역대경선대구 1호선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 영진전문대학교정문건너 226m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대구신성초등학교423m · 도보 약 8분
  • 대구복현초등학교644m · 도보 약 12분
  • 대구동부초등학교783m · 도보 약 15분
중학교
  • 복현중학교208m · 도보 약 4분
  • 대구북중학교690m · 도보 약 13분
  • 불로중학교962m · 도보 약 19분
고등학교
  • 영진고등학교389m · 도보 약 8분
  • 대구관광고등학교669m · 도보 약 13분
  • 경상고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.2%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층10 · 5층11 · 5층12 · 5층13 · 5층15 · 5층16 · 5층17 · 5층18 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층9 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 복현동 368-1 광명아파트).