인천광역시 계양구 작전동

삼성홈타운

효서로303번길 19 · 지번 작전동 947

입주2013년13년차
세대수102세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 계양구 작전동 947

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 72.3㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균3.18억1건 · 26.07.07최고 3.25억 · 2021.10
  1. 3.18억26.07.07 · 10층
  2. 3.05억26.05.14 · 6층
  3. 2.8억26.01.17 · 7층
  4. 2.8억25.08.15 · 7층
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30평형전용 74.1㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균3.08억1건 · 26.02.14최고 3.25억 · 2022.05
  1. 3.08억26.02.14 · 8층
  2. 2.85억24.05.01 · 6층
  3. 최고3.25억22.05.14 · 11층
  4. 신2.9억21.04.22 · 10층
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23평형전용 58.7㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2.48억1건 · 25.08.13최고 2.48억 · 2025.08
  1. 최고2.48억25.08.13 · 7층
  2. 2.37억25.05.07 · 1층
  3. 신2.39억25.03.08 · 6층
  4. 신2.3억23.01.05 · 10층
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45평형전용 113.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 24.06.01최고 4.7억 · 2024.06
  1. 최고4.7억24.06.01 · 13층
  2. 신3.65억20.05.21 · 13층
  3. 3.6억16.07.18 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건3.18억70% · 2.23억한도 6억4.01억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,540만
30평형최근 1개월 평균 1건3.08억70% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 70% · LTV 기준9,240만
23평형최근 1개월 평균 1건2.48억70% · 1.74억한도 6억4.01억1.74억집값의 70% · LTV 기준7,440만
45평형최근 1개월 평균 1건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
35평형최근 1개월 평균 1건2.04억70% · 1.43억한도 6억4.01억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,120만
44평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억한도 6억4.01억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.04 · 매매 2.9억 · 전세 2.2억 · 갭 7,000만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.9%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.