최근 1개월 평균3.18억1건 · 26.07.07최고 3.25억 · 2021.10
- 3.18억26.07.07 · 10층
- 3.05억26.05.14 · 6층
- 2.8억26.01.17 · 7층
- 2.8억25.08.15 · 7층
인천광역시 계양구 작전동
삼성홈타운
효서로303번길 19 · 지번 작전동 947
입주2013년13년차
세대수102세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 계양구 작전동 947
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.08억1건 · 26.02.14최고 3.25억 · 2022.05
- 3.08억26.02.14 · 8층
- 2.85억24.05.01 · 6층
- 최고3.25억22.05.14 · 11층
- 신2.9억21.04.22 · 10층
최근 1개월 평균2.48억1건 · 25.08.13최고 2.48억 · 2025.08
- 최고2.48억25.08.13 · 7층
- 2.37억25.05.07 · 1층
- 신2.39억25.03.08 · 6층
- 신2.3억23.01.05 · 10층
최근 1개월 평균3.95억1건 · 24.05.25최고 3.95억 · 2024.05
- 최고3.95억24.05.25 · 13층
- 3.5억13.07.19 · 13층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 3.18억 | 70% · 2.23억한도 6억 | 4.01억 | 2.23억집값의 70% · LTV 기준 | 9,540만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3.08억 | 70% · 2.16억한도 6억 | 4.01억 | 2.16억집값의 70% · LTV 기준 | 9,240만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 2.48억 | 70% · 1.74억한도 6억 | 4.01억 | 1.74억집값의 70% · LTV 기준 | 7,440만 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 4.7억 | 70% · 3.29억한도 6억 | 4.01억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 2.04억 | 70% · 1.43억한도 6억 | 4.01억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,120만 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 3.95억 | 70% · 2.77억한도 6억 | 4.01억 | 2.77억집값의 70% · LTV 기준 | 1.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 120만 · 1건
- 월세5,000만 / 120만26.05.20 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 43평형전용 108.6㎡ | — | — | 5,000만 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 111.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.05 3.95억 최근 전세 2020.03 1.6억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.9%입니다.
계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 힐스테이트자이계양작전동 · 2,371세대 · 2024년
- 계양효성해링턴플레이스서운동 · 1,669세대 · 2021년
- e편한세상 계양 더프리미어효성동 · 1,646세대 · 2021년
- 학마을한진병방동 · 1,500세대 · 1998년
- 도두리마을대동작전동 · 1,299세대 · 1997년
- 도두리마을동보작전동 · 1,276세대 · 1996년
- 학마을서해병방동 · 1,261세대 · 1997년
- 현대계산동 · 1,248세대 · 1992년
- 신동아오류동 · 1,192세대 · 1997년
- 동보작전동 · 1,187세대 · 1995년
- 태산효성동 · 1,178세대 · 1997년
- 주공계산동 · 1,140세대 · 1990년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.