최근 1개월 평균6.46억2건 · 26.06.23~07.17최고 6.55억 · 2026.07
- 최고6.55억26.07.17 · 7층
- 신6.37억26.06.23 · 16층 · 직거래
- 신6.05억26.05.30 · 14층
- 5.4억26.05.16 · 7층
경기도 수원시 권선구 구운동
일월청구
경기도 수원시 권선구 수성로35번길 60 일월 청구 아파트 · 지번 구운동 889
입주2001년25년차
세대수524세대
동수6개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.07.22최고 5.45억 · 2026.07
- 최고5.45억26.07.22 · 5층
- 4.68억26.05.02 · 17층
- 4.47억25.12.06 · 15층
- 4억25.10.30 · 6층
최근 1개월 평균6.54억3건 · 26.08.18~09.15최고 7.8억 · 2022.05
- 6.68억26.09.15 · 16층
- 6.95억26.08.24 · 14층
- 6억26.08.18 · 1층
- 6.59억26.07.03 · 4층
최근 1개월 평균2.48억1건 · 16.06.04최고 2.48억 · 2016.06
- 최고2.48억16.06.04 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 6.46억 | 70% · 4.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.45억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억한도 6억 | 4.01억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 54평형최근 1개월 평균 3건 | 6.54억 | 70% · 4.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.54억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 2.48억 | 70% · 1.73억한도 6억 | 4.01억 | 1.73억집값의 70% · LTV 기준 | 7,425만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억1건 · 3억~3억월세 1억 / 120만 · 1건
- 전세3억26.07.03 · 15층 · 갱신
- 월세1억 / 120만26.06.02 · 12층 · 신규
전세 중앙값2.97억2건 · 2.73억~3.2억
- 전세3.2억26.08.28 · 11층 · 신규
- 전세2.73억26.05.27 · 17층 · 갱신
전세 중앙값4억2건 · 3.8억~4.2억
- 전세3.8억26.08.12 · 7층 · 갱신
- 전세4.2억26.07.27 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | 1억 / 120만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.97억2건 중앙값 | 2.73억 ~ 3.2억 | — |
| 54평형전용 134.8㎡ | 4억2건 중앙값 | 3.8억 ~ 4.2억 | — |
02 매매가 추이 22평형 · 전용 56.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2016.06 2.48억 최근 전세 2021.08 2.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 화서역경부선1.0km · 도보 약 20분
- 성균관대역경부선1.8km · 도보 약 34분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 일월도서관.일월수목원.청구아파트 78m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 일월초등학교348m · 도보 약 7분
- 율현초등학교476m · 도보 약 9분
- 구운초등학교551m · 도보 약 11분
중학교
- 율현중학교424m · 도보 약 8분
- 정천중학교551m · 도보 약 11분
- 구운중학교981m · 도보 약 19분
고등학교
- 율천고등학교260m · 도보 약 5분
- 숙지고등학교1.4km · 도보 약 27분
- 대평고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.6%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 22층103 · 23층104 · 17층105 · 23층106 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 구운동 889 일월 청구 아파트).