서울특별시 서초구 방배동

삼호2

다른 이름 삼호아파트

서울특별시 서초구 방배로43길 2 삼호아파트 · 지번 방배동 758-4

입주1976년50년차
세대수264세대
동수5개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 131.4㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균27.58억2건 · 26.05.18~05.30최고 27.9억 · 2026.05
  1. 27.25억26.05.30 · 9층
  2. 최고27.9억26.05.18 · 5층
  3. 신27.8억25.12.31 · 9층
  4. 신27억25.06.30 · 12층
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51평형 (128㎡)전용 127.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균27.5억1건 · 26.05.30최고 30억 · 2026.01
  1. 27.5억26.05.30 · 5층
  2. 신29.5억26.01.31 · 8층
  3. 최고30억26.01.31 · 10층
  4. 22억25.02.26 · 7층
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71평형전용 177.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균26.95억1건 · 25.11.11최고 30억 · 2025.02
  1. 26.95억25.11.11 · 12층 · 직거래
  2. 최고30억25.02.28 · 6층
  3. 신27억24.10.17 · 11층
  4. 신26.5억24.03.19 · 10층
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72평형전용 179.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균16.3억1건 · 18.08.06최고 16.3억 · 2018.08
  1. 최고16.3억18.08.06 · 1층
  2. 9.3억16.01.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 2건27.58억40% · 11.03억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.58억
51평형 (128㎡)최근 1개월 평균 1건27.5억40% · 11억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.5억
71평형최근 1개월 평균 1건26.95억40% · 10.78억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.95억
53평형최근 1개월 평균 1건20.7억40% · 8.28억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.7억
51평형 (129㎡)최근 1개월 평균 1건20.3억40% · 8.12억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.3억
72평형최근 1개월 평균 1건16.3억40% · 6.52억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 72평형 · 전용 179.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.08 16.3억 최근 전세 2017.07 6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구반포역9호선540m · 도보 약 10분
  • 동작(현충원)역4호선9호선1.0km · 도보 약 20분
  • 신반포역9호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 삼호아파트 36m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울서래초등학교243m · 도보 약 5분
  • 서울동작초등학교999m · 도보 약 19분
  • 서울방배초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 세화여자중학교854m · 도보 약 17분
  • 동작중학교856m · 도보 약 17분
  • 서문여자중학교883m · 도보 약 17분
고등학교
  • 경문고등학교571m · 도보 약 11분
  • 세화고등학교855m · 도보 약 17분
  • 세화여자고등학교855m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.7%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 방배동 758-4 삼호아파트).