서울특별시 서초구 방배동

삼호2

다른 이름 삼호아파트

서울특별시 서초구 방배로43길 2 삼호아파트 · 지번 방배동 758-4

입주1976년50년차
세대수264세대
동수5개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 131.4㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균27.58억2건 · 26.05.18~05.30최고 27.9억 · 2026.05
  1. 27.25억26.05.30 · 9층
  2. 최고27.9억26.05.18 · 5층
  3. 신27.8억25.12.31 · 9층
  4. 신27억25.06.30 · 12층
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51평형 (128㎡)전용 127.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균27.5억1건 · 26.05.30최고 30억 · 2026.01
  1. 27.5억26.05.30 · 5층
  2. 신29.5억26.01.31 · 8층
  3. 최고30억26.01.31 · 10층
  4. 22억25.02.26 · 7층
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71평형전용 177.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균26.95억1건 · 25.11.11최고 30억 · 2025.02
  1. 26.95억25.11.11 · 12층 · 직거래
  2. 최고30억25.02.28 · 6층
  3. 신27억24.10.17 · 11층
  4. 신26.5억24.03.19 · 10층
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53평형전용 132.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균20.7억1건 · 25.02.02최고 22억 · 2022.03
  1. 20.7억25.02.02 · 1층
  2. 20.6억24.12.13 · 1층
  3. 20.5억24.12.12 · 1층
  4. 최고22억22.03.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 2건27.58억40% · 11.03억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.58억
51평형 (128㎡)최근 1개월 평균 1건27.5억40% · 11억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.5억
71평형최근 1개월 평균 1건26.95억40% · 10.78억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.95억
53평형최근 1개월 평균 1건20.7억40% · 8.28억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.7억
51평형 (129㎡)최근 1개월 평균 1건20.3억40% · 8.12억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.3억
72평형최근 1개월 평균 1건16.3억40% · 6.52억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 71평형 · 전용 177.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 25억 · 전세 12억 · 갭 13억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구반포역9호선540m · 도보 약 10분
  • 동작(현충원)역4호선9호선1.0km · 도보 약 20분
  • 신반포역9호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 삼호아파트 36m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울서래초등학교243m · 도보 약 5분
  • 서울동작초등학교999m · 도보 약 19분
  • 서울방배초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 세화여자중학교854m · 도보 약 17분
  • 동작중학교856m · 도보 약 17분
  • 서문여자중학교883m · 도보 약 17분
고등학교
  • 경문고등학교571m · 도보 약 11분
  • 세화고등학교855m · 도보 약 17분
  • 세화여자고등학교855m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.7%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 방배동 758-4 삼호아파트).