부산광역시 수영구 망미동

더샵파크리치

망미동 693-1

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매15건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.3㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 26.10.17최고 9.4억 · 2021.11
  1. 6.9억26.10.17 · 13층
  2. 7억26.08.22 · 22층
  3. 7.05억25.12.19 · 10층 · 직거래
  4. 7.15억25.09.26 · 3층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.07.31최고 7.5억 · 2022.01
  1. 6.3억26.07.31 · 4층
  2. 6.75억25.10.30 · 9층
  3. 6.55억25.09.15 · 9층
  4. 6.4억25.09.06 · 8층
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51평형전용 127.4㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.10.03최고 8.8억 · 2023.04
  1. 7.2억26.10.03 · 9층
  2. 6.35억25.12.15 · 1층
  3. 7.6억25.12.09 · 17층
  4. 8억25.08.30 · 18층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균6.45억2건 · 26.06.27~07.17최고 7.48억 · 2021.09
  1. 6.4억26.07.17 · 16층
  2. 6.5억26.06.27 · 17층
  3. 5.9억26.05.23 · 4층
  4. 5.95억26.04.15 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건6.9억70% · 4.83억5.11억4.83억집값의 70% · LTV 기준2.07억
41평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억5.11억4.41억집값의 70% · LTV 기준1.89억
51평형최근 1개월 평균 1건7.2억70% · 5.04억5.11억5.04억집값의 70% · LTV 기준2.16억
34평형최근 1개월 평균 2건6.45억70% · 4.51억5.11억4.51억집값의 70% · LTV 기준1.94억
60평형최근 1개월 평균 1건8.15억70% · 5.71억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준3.04억
47평형최근 1개월 평균 2건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 5.79억 · 전세 4억 · 갭 1.79억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

더샵파크리치 실거래가·전세 시세 (수영구 망미동) | 집사자