경상북도 구미시 형곡동

청일한양

신시로17길 41 · 지번 형곡동 101-4

입주1992년34년차
세대수76세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 6.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 형곡동 101-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.1㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균9,950만2건 · 26.09.04~09.30최고 1.5억 · 2015.06
  1. 8,900만26.09.30 · 12층
  2. 1.1억26.09.04 · 6층
  3. 1억26.07.05 · 4층
  4. 8,000만26.02.23 · 9층 · 직거래
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25평형전용 63.5㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균6,750만1건 · 26.01.13최고 9,500만 · 2015.01
  1. 6,750만26.01.13 · 13층 · 직거래
  2. 5,800만16.05.12 · 13층
  3. 최고9,500만15.01.13 · 13층
  4. 5,150만12.06.06 · 13층
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27평형전용 67.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4,700만1건 · 21.11.12최고 6,300만 · 2012.12
  1. 4,700만21.11.12 · 13층
  2. 최고6,300만12.12.17 · 13층
  3. 6,000만12.08.13 · 13층
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31평형전용 76.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1억1건 · 18.07.06최고 1.2억 · 2015.04
  1. 1억18.07.06 · 11층
  2. 최고1.2억15.04.28 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건9,950만70% · 6,965만5.11억6,965만집값의 70% · LTV 기준2,985만
25평형최근 1개월 평균 1건6,750만70% · 4,725만5.11억4,725만집값의 70% · LTV 기준2,025만
27평형최근 1개월 평균 1건4,700만70% · 3,290만5.11억3,290만집값의 70% · LTV 기준1,410만
31평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 1억 · 전세 9,000만 · 갭 1,000만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 6.6%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.