경기도 용인시 처인구 삼가동

용인행정타운두산위브3단지

지삼로590번길 29 · 지번 삼가동 564

입주2013년13년차
세대수470세대
동수7개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 7.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인처인구 삼가동 564

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 280건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.09.27최고 5.45억 · 2022.04
  1. 5.2억26.09.27 · 12층
  2. 5.15억26.08.10 · 20층
  3. 5억26.07.17 · 16층
  4. 4.5억26.07.07 · 18층
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48평형전용 120.8㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균6억2건 · 26.10.22~10.30최고 7억 · 2021.09
  1. 6억26.10.30 · 7층
  2. 6억26.10.22 · 6층
  3. 5.92억26.09.05 · 16층
  4. 5.95억26.06.13 · 11층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 184건
최근 1개월 평균5.1억2건 · 26.08.29~09.12최고 5.77억 · 2022.04
  1. 5.05억26.09.12 · 6층
  2. 5.15억26.08.29 · 1층
  3. 4.8억26.07.31 · 10층
  4. 4.65억26.07.14 · 14층
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59평형전용 149.0㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균6.47억1건 · 26.10.28최고 7.95억 · 2022.03
  1. 6.47억26.10.28 · 11층
  2. 7.13억26.07.19 · 19층
  3. 7.25억26.07.09 · 9층
  4. 7.4억26.06.03 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건5.2억70% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
48평형최근 1개월 평균 2건6억70% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.99억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건5.1억70% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
59평형최근 1개월 평균 1건6.47억70% · 4.53억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.46억
61평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 59평형 · 전용 149.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7.19억 · 전세 5.2억 · 갭 1.99억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 7.4%입니다.

용인시 처인구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 20층302 · 19층303 · 15층304 · 20층305 · 20층306 · 20층307 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.