서울특별시 은평구 응암동

힐스테이트녹번역

서울특별시 은평구 은평로 240 힐스테이트녹번역 · 지번 응암동 770

입주2022년4년차
세대수879세대
동수11개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균15.15억3건 · 26.07.08~07.25최고 15.35억 · 2026.07
  1. 15.2억26.07.25 · 15층
  2. 14.9억26.07.16 · 11층
  3. 최고15.35억26.07.08 · 13층
  4. 14.5억26.06.12 · 3층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.08.16최고 13.5억 · 2026.08
  1. 최고13.5억26.08.16 · 8층
  2. 8.1억26.06.30 · 7층 · 직거래
  3. 13억26.03.23 · 11층
  4. 11.95억26.03.21 · 1층
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21평형전용 51.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.02.09최고 10.2억 · 2026.02
  1. 최고10.2억26.02.09 · 7층
  2. 6.3억25.11.18 · 4층 · 직거래
  3. 신9억25.09.27 · 6층
  4. 신8.9억25.08.22 · 8층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균14.3억1건 · 26.07.03최고 14.3억 · 2026.07
  1. 최고14.3억26.07.03 · 16층
  2. 신12.5억25.12.20 · 9층
  3. 신12.3억25.09.05 · 19층
  4. 신11.85억25.07.12 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건15.15억40% · 6.06억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.15억
24평형최근 1개월 평균 1건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억
21평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
30평형최근 1개월 평균 1건14.3억40% · 5.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.29억
17평형최근 1개월 평균 1건7.85억40% · 3.14억한도 6억4.01억3.14억집값의 40% · LTV 기준4.71억
31평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 12.3억 · 전세 7억 · 갭 5.3억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 녹번역3호선187m · 도보 약 4분
  • 불광역3호선6호선1.2km · 도보 약 24분
  • 역촌역6호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 녹번역 142m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울은평초등학교312m · 도보 약 6분
  • 서울어울초등학교785m · 도보 약 15분
  • 서울녹번초등학교955m · 도보 약 19분
중학교
  • 홍은중학교856m · 도보 약 17분
  • 영락중학교873m · 도보 약 17분
고등학교
  • 신진과학기술고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 3.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 22층103 · 17층104 · 21층105 · 18층106 · 15층107 · 10층108 · 8층109 · 13층110 · 16층111 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 응암동 770 힐스테이트녹번역).