서울특별시 은평구 응암동

힐스테이트녹번역

서울특별시 은평구 은평로 240 힐스테이트녹번역 · 지번 응암동 770

입주2022년4년차
세대수879세대
동수11개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균15.15억3건 · 26.07.08~07.25최고 15.35억 · 2026.07
  1. 15.2억26.07.25 · 15층
  2. 14.9억26.07.16 · 11층
  3. 최고15.35억26.07.08 · 13층
  4. 14.5억26.06.12 · 3층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.08.16최고 13.5억 · 2026.08
  1. 최고13.5억26.08.16 · 8층
  2. 8.1억26.06.30 · 7층 · 직거래
  3. 13억26.03.23 · 11층
  4. 11.95억26.03.21 · 1층
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21평형전용 51.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.02.09최고 10.2억 · 2026.02
  1. 최고10.2억26.02.09 · 7층
  2. 6.3억25.11.18 · 4층 · 직거래
  3. 신9억25.09.27 · 6층
  4. 신8.9억25.08.22 · 8층
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17평형전용 41.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균7.85억1건 · 25.06.02최고 7.85억 · 2025.06
  1. 최고7.85억25.06.02 · 13층
  2. 6.2억23.05.01 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건15.15억40% · 6.06억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.15억
24평형최근 1개월 평균 1건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억
21평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
30평형최근 1개월 평균 1건14.3억40% · 5.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.29억
17평형최근 1개월 평균 1건7.85억40% · 3.14억한도 6억4.01억3.14억집값의 40% · LTV 기준4.71억
31평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.06 7.85억 최근 전세 2025.04 4.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 녹번역3호선187m · 도보 약 4분
  • 불광역3호선6호선1.2km · 도보 약 24분
  • 역촌역6호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 녹번역 142m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울은평초등학교312m · 도보 약 6분
  • 서울어울초등학교785m · 도보 약 15분
  • 서울녹번초등학교955m · 도보 약 19분
중학교
  • 홍은중학교856m · 도보 약 17분
  • 영락중학교873m · 도보 약 17분
고등학교
  • 신진과학기술고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 3.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 22층103 · 17층104 · 21층105 · 18층106 · 15층107 · 10층108 · 8층109 · 13층110 · 16층111 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 응암동 770 힐스테이트녹번역).