최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.08.19최고 8.15억 · 2021.01
- 3.8억26.08.19 · 3층
- 3.9억25.08.11 · 4층 · 직거래
- 3.85억25.06.18 · 8층
- 4.1억25.04.05 · 8층 · 직거래
대구광역시 중구 대봉동
청운맨션
대구광역시 중구 동덕로 33 청운맨션아파트 · 지번 대봉동 44-10
입주1986년40년차
세대수669세대
동수7개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 0.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.46억1건 · 26.01.30최고 5.7억 · 2021.07
- 3.46억26.01.30 · 7층
- 3.9억25.09.30 · 6층
- 3.34억25.08.15 · 10층
- 3.38억24.10.04 · 2층
최근 1개월 평균4.1억1건 · 25.12.29최고 8.95억 · 2021.01
- 4.1억25.12.29 · 5층
- 3.94억25.11.06 · 12층
- 4.4억25.11.02 · 8층
- 4억25.07.02 · 5층
최근 1개월 평균4.02억1건 · 26.09.28최고 6.45억 · 2020.11
- 4.02억26.09.28 · 11층
- 4.1억26.02.03 · 5층
- 4억25.05.23 · 6층
- 4.09억25.04.03 · 10층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.46억 | 70% · 2.42억 | 5.11억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억 | 5.11억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.02억 | 70% · 2.81억 | 5.11억 | 2.81억집값의 70% · LTV 기준 | 1.21억 |
| 67평형최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억 | 5.11억 | 4.41억집값의 70% · LTV 기준 | 1.89억 |
| 78평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 70% · 4.51억 | 5.11억 | 4.51억집값의 70% · LTV 기준 | 1.94억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.65억2건 · 2억~3.3억
- 전세3.3억26.07.20 · 2층 · 갱신
- 전세2억26.05.21 · 2층 · 갱신
전세 중앙값3.4억1건 · 3.4억~3.4억월세 3,000만 / 120만 · 1건
- 전세3.4억26.10.08 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 120만26.09.02 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 51평형전용 128.1㎡ | 2.65억2건 중앙값 | 2억 ~ 3.3억 | — |
| 67평형전용 167.2㎡ | 3.4억1건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.4억 | 3,000만 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 105.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.02 · 매매 4.3억 · 전세 2.2억 · 갭 2.1억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경대병원역대구 2호선450m · 도보 약 9분
- 건들바위역대구 3호선509m · 도보 약 10분
- 대봉교역대구 3호선541m · 도보 약 10분
버스
300m 안 18곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 청구타운건너 175m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 대구동덕초등학교651m · 도보 약 13분
- 대구삼덕초등학교661m · 도보 약 13분
- 경북대학교사범대학부설초등학교675m · 도보 약 13분
중학교
- 경북대학교사범대학부설중학교443m · 도보 약 9분
- 신명여자중학교585m · 도보 약 11분
- 대구제일중학교610m · 도보 약 12분
고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교443m · 도보 약 9분
- 대구남산고등학교585m · 도보 약 11분
- 경북여자고등학교981m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 0.9%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 달성파크푸르지오힐스테이트달성동 · 1,501세대 · 2023년
- 남산자이하늘채남산동 · 1,368세대 · 2022년
- 대신센트럴자이대신동 · 1,147세대 · 2015년
- 보성황실타운남산동 · 1,058세대 · 1993년
- 대구역센트럴자이수창동 · 1,005세대 · 2017년
- 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 · 987세대 · 2021년
- 청라힐스자이남산동 · 947세대 · 2023년
- 극동스타클래스남산남산동 · 946세대 · 2014년
- 힐스테이트도원센트럴도원동 · 894세대 · 2024년
- 센트로팰리스대봉동 · 843세대 · 2007년
- 남산그린타운남산동 · 804세대 · 2005년
- 더샵리비테르1차대봉동 · 724세대 · 2022년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 13층2 · 13층3 · 13층5 · 13층6 · 12층7 · 12층8 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 중구 대봉동 44-10 청운맨션아파트).