경기도 시흥시 논곡동

산호

동서로 1107 · 지번 논곡동 160-7

입주1992년34년차
세대수260세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 시흥시 논곡동 160-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.07.03최고 3.9억 · 2021.12
  1. 2.45억26.07.03 · 15층
  2. 2.45억25.12.23 · 14층
  3. 2.7억25.11.10 · 14층
  4. 2.5억25.09.03 · 4층
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27평형 (68㎡)전용 68.2㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.04.03최고 4.2억 · 2021.11
  1. 2.9억26.04.03 · 10층
  2. 최고4.2억21.11.16 · 15층
  3. 신3.6억21.08.07 · 7층
  4. 3.2억21.04.08 · 3층
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27평형 (67㎡)전용 66.5㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.05.08최고 3.16억 · 2020.09
  1. 2.5억26.05.08 · 6층 · 직거래
  2. 2.7억25.09.26 · 15층
  3. 2.95억24.09.19 · 14층
  4. 최고3.16억20.09.27 · 9층
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29평형전용 71.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.89억1건 · 25.06.23최고 3.25억 · 2021.10
  1. 2.89억25.06.23 · 6층
  2. 최고3.25억21.10.27 · 12층
  3. 신3.2억21.05.20 · 12층
  4. 신3.14억21.02.02 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
29평형최근 1개월 평균 1건2.89억70% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,670만
26평형최근 1개월 평균 1건2.76억70% · 1.93억한도 6억4.01억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,280만
31평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 2.45억 · 전세 1.7억 · 갭 7,500만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.3%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.