부산광역시 수영구 망미동

복음

구락로 90 · 지번 망미동 208-6

입주1981년45년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 망미동 208-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (46㎡)전용 46.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 25.09.30최고 4.66억 · 2021.12
  1. 2.8억25.09.30 · 5층
  2. 3.37억25.04.11 · 4층
  3. 최고4.66억21.12.08 · 3층 · 직거래
  4. 신4.1억21.06.29 · 4층
가격 추이 보기 →
20평형 (51㎡)전용 50.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.35억2건 · 26.02.07~02.09최고 4.1억 · 2021.05
  1. 3.5억26.02.09 · 3층
  2. 3.2억26.02.07 · 4층
  3. 2.87억25.09.12 · 5층
  4. 3.6억24.10.24 · 4층 · 직거래
가격 추이 보기 →
18평형 (45㎡)전용 45.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5억1건 · 21.08.10최고 5억 · 2021.08
  1. 최고5억21.08.10 · 2층
  2. 신1.37억17.03.10 · 2층
  3. 1.28억16.07.09 · 2층
가격 추이 보기 →
19평형전용 46.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.46억1건 · 20.07.10최고 1.5억 · 2019.10
  1. 1.46억20.07.10 · 1층
  2. 최고1.5억19.10.17 · 1층
  3. 1.4억17.05.06 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 2건3.35억70% · 2.35억5.11억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
19평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억5.11억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만
21평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억5.11억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건1.11억70% · 7,769만5.11억7,769만집값의 70% · LTV 기준3,331만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (46㎡) · 전용 46.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 4.1억 · 전세 7,000만 · 갭 3.4억 · 전세가율 17%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.2%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.