부산광역시 동래구 온천동

동래퀸즈W

동래로 9 · 지번 온천동 477-5

입주2015년11년차
세대수182세대
동수3개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 7.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 477-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (50㎡)전용 49.8㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균1.67억1건 · 26.09.30최고 2.2억 · 2022.02
  1. 1.67억26.09.30 · 2층
  2. 1.7억26.07.15 · 4층
  3. 1.7억26.04.18 · 13층
  4. 2억26.04.16 · 15층 · 직거래
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19평형 (48㎡)전용 48.3㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균1.86억1건 · 26.04.18최고 2.09억 · 2017.05
  1. 1.86억26.04.18 · 11층
  2. 1.61억25.11.24 · 11층
  3. 1.85억25.09.26 · 8층
  4. 1.98억24.11.23 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균2.88억1건 · 26.01.19최고 3.19억 · 2024.12
  1. 2.88억26.01.19 · 12층
  2. 3.18억25.07.05 · 8층
  3. 최고3.19억24.12.09 · 13층
  4. 신3.15억24.09.21 · 15층
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20평형 (49㎡)전용 48.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.78억1건 · 26.05.23최고 2.05억 · 2017.10
  1. 1.78억26.05.23 · 3층
  2. 1.94억26.03.18 · 12층
  3. 1.95억22.12.05 · 9층
  4. 1.83억22.04.11 · 11층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건1.67억70% · 1.17억5.11억1.17억집값의 70% · LTV 기준5,010만
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건1.86억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,565만
24평형최근 1개월 평균 1건2.88억70% · 2.02억5.11억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,640만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,340만
19평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 (48㎡) · 전용 48.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 1.81억 · 전세 1.6억 · 갭 2,100만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 7.7%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층102동 · 15층103동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.