대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티

대구광역시 수성구 수성로 71 수성동일하이빌레이크시티아파트 · 지번 상동 555

입주2009년17년차
세대수1,411세대
동수16개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 118.9㎡ · 누적 803건
최근 1개월 평균7.37억3건 · 26.09.20~09.24최고 11.1억 · 2022.05
  1. 7.15억26.09.24 · 5층
  2. 7.55억26.09.22 · 7층
  3. 7.4억26.09.20 · 6층
  4. 7.2억26.07.29 · 6층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.9㎡ · 누적 291건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 26.09.02최고 12.6억 · 2020.12
  1. 8.1억26.09.02 · 5층
  2. 7.7억25.12.23 · 12층
  3. 8억25.10.24 · 12층
  4. 8.1억25.07.25 · 12층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 262건
최근 1개월 평균5.75억3건 · 26.10.03~10.29최고 8.8억 · 2021.03
  1. 6.1억26.10.29 · 13층
  2. 5.75억26.10.19 · 9층
  3. 5.39억26.10.03 · 2층
  4. 5.65억26.09.05 · 2층
가격 추이 보기 →
88평형전용 221.3㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균18.3억1건 · 26.08.01최고 18.3억 · 2026.08
  1. 최고18.3억26.08.01 · 12층
  2. 15억26.05.08 · 9층 · 직거래
  3. 17억24.06.21 · 13층
  4. 신17억24.06.06 · 10층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 3건7.37억70% · 5.16억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.25억
54평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준2.99억
34평형최근 1개월 평균 3건5.75억70% · 4.02억5.11억4.02억집값의 70% · LTV 기준1.72억
76평형최근 1개월 평균 1건15억70% · 10.5억5.11억5.11억집값의 34% · DSR 기준9.89억
65평형최근 1개월 평균 1건10.4억70% · 7.28억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.29억
88평형최근 1개월 평균 1건18.3억70% · 12.81억5.11억5.11억집값의 28% · DSR 기준13.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 88평형 · 전용 221.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.08 18.3억 최근 전세 2021.09 14.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수성못(TBC)역대구 3호선1.2km · 도보 약 24분
  • 황금역대구 3호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 화성전문요양원건너 145m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구수성초등학교669m · 도보 약 13분
  • 대구파동초등학교827m · 도보 약 16분
  • 대구효명초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
  • 덕화중학교537m · 도보 약 10분
  • 수성중학교633m · 도보 약 12분
  • 협성경복중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 협성고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 경북여자상업고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 경일여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 3.3%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 7층115 · 7층116 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티아파트).