대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티

대구광역시 수성구 수성로 71 수성동일하이빌레이크시티아파트 · 지번 상동 555

입주2009년17년차
세대수1,411세대
동수16개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 118.9㎡ · 누적 803건
최근 1개월 평균7.37억3건 · 26.09.20~09.24최고 11.1억 · 2022.05
  1. 7.15억26.09.24 · 5층
  2. 7.55억26.09.22 · 7층
  3. 7.4억26.09.20 · 6층
  4. 7.2억26.07.29 · 6층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 291건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 26.09.02최고 12.6억 · 2020.12
  1. 8.1억26.09.02 · 5층
  2. 7.7억25.12.23 · 12층
  3. 8억25.10.24 · 12층
  4. 8.1억25.07.25 · 12층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 262건
최근 1개월 평균5.75억3건 · 26.10.03~10.29최고 8.8억 · 2021.03
  1. 6.1억26.10.29 · 13층
  2. 5.75억26.10.19 · 9층
  3. 5.39억26.10.03 · 2층
  4. 5.65억26.09.05 · 2층
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76평형전용 189.6㎡ · 누적 143건
최근 1개월 평균15억1건 · 26.07.05최고 19억 · 2021.02
  1. 15억26.07.05 · 13층
  2. 12.8억26.04.28 · 14층
  3. 11.8억26.01.06 · 11층
  4. 11.4억25.10.03 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 3건7.37억70% · 5.16억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.25억
54평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준2.99억
34평형최근 1개월 평균 3건5.75억70% · 4.02억5.11억4.02억집값의 70% · LTV 기준1.72억
76평형최근 1개월 평균 1건15억70% · 10.5억5.11억5.11억집값의 34% · DSR 기준9.89억
65평형최근 1개월 평균 1건10.4억70% · 7.28억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.29억
88평형최근 1개월 평균 1건18.3억70% · 12.81억5.11억5.11억집값의 28% · DSR 기준13.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 7.7억 · 전세 5.5억 · 갭 2.2억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수성못(TBC)역대구 3호선1.2km · 도보 약 24분
  • 황금역대구 3호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 화성전문요양원건너 145m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구수성초등학교669m · 도보 약 13분
  • 대구파동초등학교827m · 도보 약 16분
  • 대구효명초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
  • 덕화중학교537m · 도보 약 10분
  • 수성중학교633m · 도보 약 12분
  • 협성경복중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 협성고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 경북여자상업고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 경일여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 3.3%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 7층115 · 7층116 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티아파트).