경상북도 구미시 원평동

두산맨션

다른 이름 두산맨션 301동

산업로 320-12 · 지번 원평동 1076-1

입주1993년33년차
세대수174세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 원평동 1076-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균8,233만3건 · 26.09.03~09.24최고 1.45억 · 2015.07
  1. 8,900만26.09.24 · 11층
  2. 8,500만26.09.08 · 7층 · 직거래
  3. 7,300만26.09.03 · 10층
  4. 8,000만26.07.20 · 8층
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19평형전용 47.4㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 25.01.24최고 8,200만 · 2015.01
  1. 4,000만25.01.24 · 8층
  2. 5,000만24.05.31 · 9층 · 직거래
  3. 4,800만21.05.27 · 5층
  4. 5,000만20.09.03 · 2층
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 24.06.10최고 9,750만 · 2015.09
  1. 6,000만24.06.10 · 6층 · 직거래
  2. 5,000만22.10.31 · 11층 · 직거래
  3. 5,550만21.11.13 · 10층
  4. 3,300만21.10.13 · 6층
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12평형전용 30.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4,300만1건 · 15.03.30최고 4,300만 · 2015.03
  1. 최고4,300만15.03.30 · 14층
  2. 신3,450만14.06.10 · 14층
  3. 신3,050만12.10.30 · 14층
  4. 2,750만12.07.16 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건8,233만70% · 5,763만5.11억5,763만집값의 70% · LTV 기준2,470만
19평형최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만5.11억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
22평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
12평형최근 1개월 평균 1건4,300만70% · 3,010만5.11억3,010만집값의 70% · LTV 기준1,290만
15평형최근 1개월 평균 1건5,300만70% · 3,709만5.11억3,709만집값의 70% · LTV 기준1,591만
17평형최근 1개월 평균 1건4,100만70% · 2,870만5.11억2,870만집값의 70% · LTV 기준1,230만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 5,000만 · 전세 4,300만 · 갭 700만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.6%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.