경기도 성남시 분당구 이매동

이매촌(삼성)

다른 이름 이매촌 · 이매촌삼환아파트

경기도 성남시 분당구 양현로 220 이매촌삼환아파트 · 지번 이매동 100

입주1994년32년차
세대수1,162세대
동수27개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

51평형전용 127.8㎡ · 누적 220건
최근 1개월 평균21.5억2건 · 26.09.22~09.23최고 22억 · 2026.09
  1. 21억26.09.23 · 21층
  2. 최고22억26.09.22 · 19층
  3. 20억26.06.09 · 9층
  4. 20.5억26.06.05 · 16층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균17.7억1건 · 26.08.17최고 18.49억 · 2026.05
  1. 17.7억26.08.17 · 1층
  2. 최고18.49억26.05.16 · 11층
  3. 17억26.03.14 · 5층
  4. 신18.3억26.01.17 · 11층
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29평형전용 73.3㎡ · 누적 132건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.10.28최고 17.5억 · 2026.03
  1. 17억26.10.28 · 6층
  2. 17.2억26.08.14 · 4층
  3. 15.5억26.05.13 · 1층
  4. 최고17.5억26.03.14 · 5층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균17.8억1건 · 26.04.16최고 17.8억 · 2026.04
  1. 최고17.8억26.04.16 · 12층
  2. 17.7억26.01.08 · 4층
  3. 신17.7억25.09.30 · 4층
  4. 16억25.09.24 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
51평형최근 1개월 평균 2건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억
34평형최근 1개월 평균 1건17.7억40% · 7.08억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.7억
29평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
41평형최근 1개월 평균 1건17.8억40% · 7.12억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억
24평형최근 1개월 평균 3건12.92억40% · 5.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.91억
70평형최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 17억 · 전세 5.99억 · 갭 11.02억 · 전세가율 35%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 이매역분당선경강선803m · 도보 약 16분
  • 야탑역분당선941m · 도보 약 18분
  • 성남역경강선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 이매중학교 139m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 성남매송초등학교401m · 도보 약 8분
  • 하탑초등학교484m · 도보 약 9분
  • 이매초등학교642m · 도보 약 12분
중학교
  • 이매중학교136m · 도보 약 3분
  • 매송중학교759m · 도보 약 15분
  • 삼평중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 태원고등학교219m · 도보 약 4분
  • 판교고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 분당영덕여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 18층1002 · 16층1003 · 14층1004 · 21층1005 · 21층1006 · 16층1007 · 16층1008 · 13층1009 · 15층1010 · 16층1011 · 16층1012 · 16층1013 · 21층1014 · 15층1015 · 15층1016 · 15층1017 · 13층1018 · 5층1019 · 5층1020 · 21층1021 · 21층1022 · 5층1023 · 5층1024 · 5층1025 · 16층1026 · 17층1027 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 이매동 100 이매촌삼환아파트).