부산광역시 동래구 안락동

동부산아이존빌

충렬대로428번길 49 · 지번 안락동 598

입주2003년23년차
세대수338세대
동수4개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 안락동 598

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균3.33억2건 · 26.03.17~04.02최고 4.83억 · 2021.10
  1. 3.1억26.04.02 · 2층
  2. 3.55억26.03.17 · 13층
  3. 3.5억26.01.31 · 11층
  4. 3.9억26.01.21 · 14층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.7㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.06.21최고 3.8억 · 2021.10
  1. 2.7억26.06.21 · 2층
  2. 2.8억25.12.26 · 5층
  3. 2.68억25.04.11 · 5층
  4. 2.9억25.03.17 · 5층
가격 추이 보기 →
29평형전용 73.2㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균3.35억1건 · 25.12.15최고 4.55억 · 2021.10
  1. 3.35억25.12.15 · 7층
  2. 3.35억25.10.25 · 10층
  3. 3.55억24.10.30 · 14층
  4. 3.69억24.10.19 · 14층
가격 추이 보기 →
44평형전용 109.8㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.05.20최고 5.53억 · 2021.07
  1. 3.9억26.05.20 · 10층
  2. 3.8억25.01.23 · 2층 · 직거래
  3. 4.8억24.04.08 · 7층
  4. 4.85억22.08.31 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건3.33억70% · 2.33억5.11억2.33억집값의 70% · LTV 기준9,975만
24평형최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억5.11억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
29평형최근 1개월 평균 1건3.35억70% · 2.35억5.11억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억
44평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억5.11억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3.54억70% · 2.48억5.11억2.48억집값의 70% · LTV 기준1.06억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.03 · 매매 3.65억 · 전세 2.8억 · 갭 8,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 4.1%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.