경기도 고양시 일산동구 백석동

일산요진와이시티

경기도 고양시 일산동구 강송로 33 일산 요진 와이시티 · 지번 백석동 1237

입주2016년10년차
세대수2,404세대
동수6개 동
최근 1년 매매116건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.5㎡ · 누적 524건
최근 1개월 평균8.64억5건 · 26.09.30~10.21최고 13억 · 2021.08
  1. 8.4억26.10.21 · 21층
  2. 8.55억26.10.21 · 3층
  3. 8.5억26.10.07 · 42층
  4. 8.7억26.09.30 · 47층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 383건
최근 1개월 평균6.75억3건 · 26.09.28~10.25최고 9.2억 · 2021.06
  1. 6.62억26.10.25 · 18층
  2. 6.88억26.10.24 · 19층
  3. 6.75억26.09.28 · 16층
  4. 4.65억26.09.18 · 29층 · 직거래
가격 추이 보기 →
41평형 (104㎡)전용 103.8㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.06.08최고 15억 · 2021.09
  1. 12.5억26.06.08 · 34층
  2. 10.65억26.05.08 · 18층
  3. 13억26.04.16 · 46층
  4. 12.95억26.04.11 · 42층
가격 추이 보기 →
65평형전용 163.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균20.97억1건 · 21.05.06최고 20.97억 · 2021.05
    가격 추이 보기 →

    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 5건8.64억70% · 6.05억한도 6억4.01억4.01억집값의 46% · DSR 기준4.63억
    24평형최근 1개월 평균 3건6.75억70% · 4.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.74억
    41평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건12.5억70% · 8.75억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억
    51평형최근 1개월 평균 1건15.5억70% · 10.85억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
    41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 2건11.2억70% · 7.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.19억
    36평형최근 1개월 평균 1건10.8억70% · 7.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.79억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2021.05 20.97억 최근 전세 2020.12 14억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 백석역일산선413m · 도보 약 8분
    • 곡산역경의중앙선서해선882m · 도보 약 17분
    • 마두역일산선1.7km · 도보 약 33분

    버스

    300m 안 13곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 어린이교통공원.요진와이시티 124m · 도보 약 2분

    주변 학교

    초등학교
    • 백신초등학교1.0km · 도보 약 20분
    • 금계초등학교1.1km · 도보 약 21분
    • 고양백석초등학교1.1km · 도보 약 22분
    중학교
    • 백석중학교875m · 도보 약 17분
    • 백신중학교1.3km · 도보 약 25분
    • 백마중학교1.4km · 도보 약 27분
    고등학교
    • 백신고등학교951m · 도보 약 18분
    • 백마고등학교1.1km · 도보 약 21분
    • 백석고등학교1.3km · 도보 약 25분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 116건은 세대수 대비 4.8%입니다.

    고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

    101동 · 55층102동 · 58층103동 · 59층104동 · 59층105동 · 59층106동 · 57층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산동구 백석동 1237 일산 요진 와이시티).