대전광역시 대덕구 중리동

영진로얄

대전광역시 대덕구 중리서로 31 영진로얄아파트 · 지번 중리동 274-1

입주1989년37년차
세대수750세대
동수7개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.2㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균1.39억2건 · 26.05.09~05.26최고 1.5억 · 2022.08
  1. 1.4억26.05.26 · 9층
  2. 1.38억26.05.09 · 14층
  3. 1.35억26.03.19 · 11층 · 직거래
  4. 1.4억25.10.10 · 4층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균1.97억1건 · 26.10.14최고 2.25억 · 2022.08
  1. 1.97억26.10.14 · 10층
  2. 1.57억26.07.23 · 2층
  3. 1.5억26.04.20 · 7층 · 직거래
  4. 1.95억26.02.14 · 13층
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24평형전용 59.2㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균1.39억1건 · 26.10.04최고 1.75억 · 2024.03
  1. 1.39억26.10.04 · 1층
  2. 1.65억26.07.08 · 8층
  3. 1.45억26.06.27 · 7층
  4. 1.63억26.02.12 · 2층
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14평형전용 35.9㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.05.05최고 8,500만 · 2025.07
  1. 8,000만26.05.05 · 13층
  2. 최고8,500만25.07.22 · 7층
  3. 8,000만23.09.13 · 7층 · 직거래
  4. 최고8,500만21.08.06 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 2건1.39억70% · 9,712만5.11억9,712만집값의 70% · LTV 기준4,163만
29평형최근 1개월 평균 1건1.97억70% · 1.38억5.11억1.38억집값의 70% · LTV 기준5,910만
24평형최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만
33평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
14평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
12평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 35.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 8,000만 최근 전세 2022.03 6,000만

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 영진로얄아파트 107m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전중원초등학교768m · 도보 약 15분
  • 대전대화초등학교831m · 도보 약 16분
  • 대전중리초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
  • 대전대화중학교557m · 도보 약 11분
  • 중리중학교750m · 도보 약 15분
  • 대전용전중학교761m · 도보 약 15분
고등학교
  • 동대전고등학교726m · 도보 약 14분
  • 대전생활과학고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 2.7%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 중리동 274-1 영진로얄아파트).