부산광역시 동래구 온천동

래미안포레스티지

온천동 100-13

입주2024년2년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.62억2건 · 25.09.19~10.17최고 6.79억 · 2025.08
  1. 6.58억25.10.17 · 14층
  2. 6.65억25.09.19 · 12층
  3. 6.65억25.09.15 · 16층
  4. 6.65억25.09.09 · 14층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균9.49억2건 · 25.10.15~10.31최고 9.67억 · 2025.10
  1. 9.31억25.10.31 · 11층
  2. 최고9.67억25.10.15 · 18층
  3. 8.6억25.09.16 · 18층
  4. 최고9.67억25.08.12 · 27층
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39평형전용 97.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균11.25억1건 · 25.10.01최고 12.5억 · 2025.04
  1. 11.25억25.10.01 · 22층
  2. 12.5억25.08.07 · 27층
  3. 11.3억25.07.07 · 23층
  4. 최고12.5억25.04.05 · 27층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.79억2건 · 25.08.01~08.12최고 4.86억 · 2025.08
  1. 4.72억25.08.12 · 17층
  2. 최고4.86억25.08.01 · 20층
  3. 4.85억25.06.23 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건6.62억70% · 4.63억5.11억4.63억집값의 70% · LTV 기준1.98억
34평형최근 1개월 평균 2건9.49억70% · 6.64억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.38억
39평형최근 1개월 평균 1건11.25억70% · 7.88억5.11억5.11억집값의 45% · DSR 기준6.14억
20평형최근 1개월 평균 2건4.79억70% · 3.35억5.11억3.35억집값의 70% · LTV 기준1.44억
29평형최근 1개월 평균 1건7.85억70% · 5.5억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 4.85억 · 전세 3억 · 갭 1.85억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.