서울특별시 광진구 구의동

아차산한라아파트

다른 이름 구의동 아차산 한라아파트

영화사로16길 43 · 지번 구의동 662

입주2009년17년차
세대수72세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 구의동 662

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.4㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균7.4억1건 · 26.08.11최고 7.4억 · 2026.08
  1. 최고7.4억26.08.11 · 6층
  2. 신7.3억26.04.09 · 5층
  3. 신7.05억25.08.26 · 6층
  4. 신6.9억24.12.11 · 4층
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30평형 (74㎡)전용 74.2㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 22.09.07최고 7.2억 · 2022.09
  1. 최고7.2억22.09.07 · 6층
  2. 신6.46억20.12.31 · 2층
  3. 신6.43억20.09.14 · 5층
  4. 신6.3억20.08.15 · 6층
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31평형전용 76.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 25.04.17최고 7.8억 · 2025.04
  1. 최고7.8억25.04.17 · 2층
  2. 5.43억19.10.03 · 2층
  3. 신5.7억18.08.04 · 3층
  4. 4.27억17.10.27 · 1층
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30평형 (75㎡)전용 74.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균8.6억1건 · 26.04.09최고 8.6억 · 2026.04
  1. 최고8.6억26.04.09 · 2층
  2. 신7.17억25.03.15 · 1층
  3. 신6.1억20.07.21 · 2층
  4. 신4.68억18.01.06 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7.4억40% · 2.96억한도 6억4.01억2.96억집값의 40% · LTV 기준4.44억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억
31평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건8.6억40% · 3.44억한도 6억4.01억3.44억집값의 40% · LTV 기준5.16억
29평형최근 1개월 평균 1건4.19억40% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 40% · LTV 기준2.51억
32평형최근 1개월 평균 2건4.89억40% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 40% · LTV 기준2.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 (74㎡) · 전용 74.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.09 · 매매 7.2억 · 전세 3억 · 갭 4.2억 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 4.2%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 6층102 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.