최근 1개월 평균1.05억2건 · 26.09.19~10.05최고 1.5억 · 2015.09
- 1.04억26.10.05 · 12층
- 1.05억26.09.19 · 14층
- 1.14억26.09.04 · 9층
- 8,800만26.09.03 · 16층
경상북도 구미시 송정동
동양한신
경상북도 구미시 박정희로 483 동양한신아파트 · 지번 송정동 183
입주1996년30년차
세대수800세대
동수6개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 2.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.47억1건 · 26.09.09최고 1.85억 · 2015.12
- 1.47억26.09.09 · 12층
- 1.5억26.08.03 · 19층 · 직거래
- 1.37억26.03.18 · 14층
- 1.54억26.03.04 · 4층
최근 1개월 평균1.19억1건 · 26.10.06최고 1.83억 · 2014.04
- 1.19억26.10.06 · 15층
- 1.24억26.06.03 · 15층
- 1.53억26.02.03 · 6층
- 1.2억26.01.20 · 6층
최근 1개월 평균1.14억1건 · 26.04.25최고 1.76억 · 2013.11
- 1.14억26.04.25 · 1층
- 1.57억26.03.03 · 19층
- 1.1억25.12.20 · 8층
- 1.1억25.11.14 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 1.05억 | 70% · 7,314만 | 5.11억 | 7,314만집값의 70% · LTV 기준 | 3,136만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.47억 | 70% · 1.03억 | 5.11억 | 1.03억집값의 70% · LTV 기준 | 4,410만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 1.19억 | 70% · 8,330만 | 5.11억 | 8,330만집값의 70% · LTV 기준 | 3,570만 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억 | 5.11억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,785만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 1.14억 | 70% · 7,979만 | 5.11억 | 7,979만집값의 70% · LTV 기준 | 3,421만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,000만4건 · 8,400만~9,500만월세 4,000만 / 35만 · 2건
- 전세8,400만26.09.14 · 15층 · 갱신
- 전세8,500만26.09.10 · 2층 · 신규
- 전세9,500만26.08.23 · 18층 · 신규
- 전세9,500만26.08.23 · 18층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 6,000만 / 38만 · 2건
- 월세1,000만 / 60만26.10.10 · 15층 · 신규
- 월세1.1억 / 15만26.06.09 · 12층 · 신규
전세 중앙값1.35억1건 · 1.35억~1.35억
- 전세1.35억26.05.30 · 19층 · 신규
전세 중앙값1.4억1건 · 1.4억~1.4억
- 전세1.4억26.09.11 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 9,000만4건 중앙값 | 8,400만 ~ 9,500만 | 4,000만 / 35만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.8㎡ | 1.35억1건 중앙값 | 1.35억 ~ 1.35억 | — |
| 32평형전용 81.1㎡ | — | — | 6,000만 / 38만2건 중앙값 |
| 46평형전용 114.2㎡ | 1.4억1건 중앙값 | 1.4억 ~ 1.4억 | — |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.05 · 매매 1.18억 · 전세 1.6억 · 갭 0만 · 전세가율 136%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 문화예술회관후문 111m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 송정초등학교614m · 도보 약 12분
- 광평초등학교1.3km · 도보 약 25분
- 구미신평초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 광평중학교629m · 도보 약 12분
- 송정여자중학교640m · 도보 약 12분
- 구미신평중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 금오고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 구미여자상업고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 2.9%입니다.
구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 주공3도량동 · 2,020세대 · 1993년
- 푸르지오캐슬A단지송정동 · 1,878세대 · 2007년
- 구미아이파크더샵원평동 · 1,610세대 · 2023년
- 옥계현진에버빌엠파이어옥계동 · 1,378세대 · 2009년
- 파라디아공단동 · 1,280세대 · 2011년
- 성원구포동 · 1,280세대 · 1998년
- 도량롯데캐슬골드파크도량동 · 1,260세대 · 2019년
- e편한세상봉곡봉곡동 · 1,254세대 · 2016년
- 중흥S클래스에듀힐스옥계동 · 1,220세대 · 2016년
- e편한세상금오파크사곡동 · 1,210세대 · 2020년
- 옥계에덴옥계동 · 1,050세대 · 1996년
- 구미옥계우미린옥계동 · 1,029세대 · 2010년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 20층103 · 23층104 · 19층105 · 20층106 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 송정동 183 동양한신아파트).