최근 1개월 평균17.13억3건 · 26.09.22~10.15최고 17.4억 · 2026.07
- 17억26.10.15 · 8층
- 17.2억26.10.01 · 6층
- 17.2억26.09.22 · 9층
- 16.6억26.08.13 · 5층
서울특별시 광진구 구의동
래미안파크스위트
서울특별시 광진구 광나루로 545 래미안파크스위트 · 지번 구의동 668
입주2018년8년차
세대수854세대
동수12개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균21억1건 · 26.10.17최고 21억 · 2026.10
- 최고21억26.10.17 · 15층
- 신20.98억26.09.15 · 15층
- 20억26.08.12 · 3층
- 13.1억26.07.17 · 14층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.05.23최고 18.5억 · 2026.05
- 최고18.5억26.05.23 · 9층
- 신17.5억25.12.15 · 5층
- 11.9억25.11.03 · 11층 · 직거래
- 14.95억25.06.27 · 7층
최근 1개월 평균18.3억1건 · 23.03.15최고 18.3억 · 2023.03
- 최고18.3억23.03.15 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 17.13억 | 40% · 6.85억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.13억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
| 30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 22억 | 40% · 8.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18억 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13.1억 | 40% · 5.24억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 9.09억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 21.8억 | 40% · 8.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 17.8억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값10억17건 · 6.5억~11억월세 3.1억 / 237만 · 17건
- 전세9.35억26.10.29 · 9층 · 갱신
- 전세9.77억26.10.28 · 17층 · 갱신
- 전세10억26.10.27 · 14층 · 갱신
- 월세7억 / 160만26.10.27 · 5층 · 신규
전세 중앙값7.82억16건 · 6억~8.7억월세 4억 / 185만 · 12건
- 월세7억 / 50만26.10.28 · 16층 · 갱신
- 월세7.5억 / 40만26.10.18 · 8층 · 신규
- 월세5.5억 / 95만26.10.10 · 10층 · 갱신
- 전세8.7억26.09.15 · 9층 · 신규
전세 중앙값8.9억3건 · 8.55억~9.2억월세 6억 / 140만 · 1건
- 전세8.55억26.10.16 · 6층 · 갱신
- 전세8.9억26.10.15 · 14층 · 갱신
- 전세9.2억26.09.17 · 3층 · 신규
- 월세6억 / 140만26.08.25 · 10층 · 갱신
전세 중앙값11.9억2건 · 10.8억~13억월세 5억 / 220만 · 1건
- 월세5억 / 220만26.09.11 · 10층 · 갱신
- 전세13억26.06.29 · 17층 · 신규
- 전세10.8억26.06.02 · 17층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 7.82억16건 중앙값 | 6억 ~ 8.7억 | 4억 / 185만12건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 10억17건 중앙값 | 6.5억 ~ 11억 | 3.1억 / 237만17건 중앙값 |
| 30평형 (76㎡)전용 75.8㎡ | 8.9억3건 중앙값 | 8.55억 ~ 9.2억 | 6억 / 140만1건 중앙값 |
| 41평형전용 102.9㎡ | 11.9억2건 중앙값 | 10.8억 ~ 13억 | 5억 / 220만1건 중앙값 |
| 47평형전용 117.7㎡ | 14.8억1건 중앙값 | 14.8억 ~ 14.8억 | 12억 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2023.03 18.3억 최근 전세 2025.06 12억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 아차산(어린이대공원후문)역5호선686m · 도보 약 13분
- 구의(광진구청)역2호선1.0km · 도보 약 20분
- 광나루(장신대)역5호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 래미안구의파크스위트 134m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울광진초등학교224m · 도보 약 4분
- 경복초등학교530m · 도보 약 10분
- 서울양진초등학교739m · 도보 약 14분
중학교
- 동국대학교사범대학부속가람중학교516m · 도보 약 10분
- 양진중학교741m · 도보 약 14분
- 건국대학교사범대학부속중학교879m · 도보 약 17분
고등학교
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교516m · 도보 약 10분
- 선화예술고등학교629m · 도보 약 12분
- 광남고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.8%입니다.
광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 10층102 · 16층103 · 17층104 · 14층105 · 16층106 · 22층107 · 23층108 · 23층109 · 19층110 · 19층111 · 18층112 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 구의동 668 래미안파크스위트).