서울특별시 광진구 중곡동

삼민

긴고랑로15길 32 · 지번 중곡동 609

입주1995년31년차
세대수36세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 중곡동 609

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형 (74㎡)전용 73.6㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균5.43억1건 · 25.09.23최고 5.92억 · 2022.07
  1. 5.43억25.09.23 · 4층
  2. 최고5.92억22.07.06 · 1층
  3. 신5.25억21.08.11 · 3층
  4. 신3.39억18.08.15 · 2층
가격 추이 보기 →
24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.58억1건 · 24.05.03최고 4.58억 · 2024.05
  1. 최고4.58억24.05.03 · 2층
  2. 신4.5억24.01.03 · 2층
  3. 2.43억16.02.05 · 1층
  4. 2.43억14.09.17 · 1층
가격 추이 보기 →
32평형전용 79.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 19.03.14최고 3.6억 · 2019.03
  1. 최고3.6억19.03.14 · 2층
  2. 신3.1억16.05.25 · 1층
  3. 2.8억14.02.18 · 2층
가격 추이 보기 →
24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 20.06.08최고 3.3억 · 2020.06
  1. 최고3.3억20.06.08 · 6층
  2. 3.15억17.03.06 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건5.43억40% · 2.17억한도 6억4.01억2.17억집값의 40% · LTV 기준3.26억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건4.58억40% · 1.83억한도 6억4.01억1.83억집값의 40% · LTV 기준2.75억
32평형최근 1개월 평균 1건3.6억40% · 1.44억한도 6억4.01억1.44억집값의 40% · LTV 기준2.16억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억40% · 1.32억한도 6억4.01억1.32억집값의 40% · LTV 기준1.98억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건5.8억40% · 2.32억한도 6억4.01억2.32억집값의 40% · LTV 기준3.48억
36평형최근 1개월 평균 1건8.9억40% · 3.56억한도 6억4.01억3.56억집값의 40% · LTV 기준5.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 (74㎡) · 전용 73.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 5.25억 · 전세 3.8억 · 갭 1.45억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 5.6%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.