경상북도 구미시 옥계동

옥계현진에버빌엠파이어

다른 이름 현진에버빌 · 구미옥계현진에버빌엠파이어

경상북도 구미시 옥계북로 59 · 지번 옥계동 909

입주2009년17년차
세대수1,378세대
동수11개 동
최근 1년 매매85건 · 회전율 6.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형 (104㎡)전용 103.5㎡ · 누적 333건
최근 1개월 평균3.64억5건 · 26.09.30~10.29최고 4.95억 · 2024.07
  1. 3.78억26.10.29 · 9층
  2. 3.75억26.10.27 · 7층
  3. 3.65억26.10.23 · 17층
  4. 3.43억26.10.17 · 4층
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52평형전용 129.8㎡ · 누적 317건
최근 1개월 평균4.53억3건 · 26.08.18~08.28최고 5.35억 · 2021.12
  1. 4.7억26.08.28 · 34층
  2. 4.5억26.08.26 · 18층
  3. 4.4억26.08.18 · 14층
  4. 4.3억26.06.15 · 25층
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37평형전용 91.6㎡ · 누적 295건
최근 1개월 평균3.29억2건 · 26.10.27~10.30최고 3.9억 · 2023.09
  1. 3.73억26.10.30 · 21층
  2. 2.85억26.10.27 · 3층
  3. 3.1억26.06.24 · 26층
  4. 3억26.06.08 · 6층
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45평형전용 113.7㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균3.73억2건 · 26.07.20~08.08최고 5억 · 2022.04
  1. 3.95억26.08.08 · 3층
  2. 3.5억26.07.20 · 1층 · 직거래
  3. 3.8억26.05.01 · 7층 · 직거래
  4. 4.05억25.10.29 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형 (104㎡)최근 1개월 평균 5건3.64억70% · 2.55억5.11억2.55억집값의 70% · LTV 기준1.09억
52평형최근 1개월 평균 3건4.53억70% · 3.17억5.11억3.17억집값의 70% · LTV 기준1.36억
37평형최근 1개월 평균 2건3.29억70% · 2.3억5.11억2.3억집값의 70% · LTV 기준9,870만
39평형최근 1개월 평균 3건3.29억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,880만
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건3.28억70% · 2.3억5.11억2.3억집값의 70% · LTV 기준9,840만
62평형최근 1개월 평균 1건5.68억70% · 3.98억5.11억3.98억집값의 70% · LTV 기준1.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 4.1억 · 전세 3억 · 갭 1.1억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 현진아파트 162m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 옥계동부초등학교206m · 도보 약 4분
  • 구미원당초등학교518m · 도보 약 10분
  • 해마루초등학교712m · 도보 약 14분
중학교
  • 옥계동부중학교92m · 도보 약 2분
  • 구미원당중학교656m · 도보 약 13분
  • 해마루중학교671m · 도보 약 13분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 85건은 세대수 대비 6.2%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 37층102 · 37층103 · 37층104 · 37층105 · 33층106 · 33층107 · 24층108 · 32층109 · 21층110 · 21층111 · 32층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 옥계동 909).