경기도 성남시 분당구 이매동

이매촌(삼환)

다른 이름 이매촌

경기도 성남시 분당구 양현로 220 이매촌삼환아파트 · 지번 이매동 99

입주1994년32년차
세대수572세대
동수10개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 132.4㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균19.8억2건 · 26.06.04~06.20최고 20.3억 · 2026.06
  1. 최고20.3억26.06.20 · 4층
  2. 신19.3억26.06.04 · 5층
  3. 13.41억26.04.27 · 25층 · 직거래
  4. 신16.4억25.09.16 · 10층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.10.01최고 18.8억 · 2026.06
  1. 18.5억26.10.01 · 13층
  2. 최고18.8억26.06.27 · 14층
  3. 신16.9억26.06.19 · 14층
  4. 신14.8억25.09.15 · 3층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균19.5억1건 · 26.01.27최고 19.5억 · 2026.01
  1. 최고19.5억26.01.27 · 11층
  2. 신15.8억25.09.20 · 6층
  3. 신15.63억25.07.11 · 11층
  4. 신15.28억25.04.01 · 9층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균14.2억1건 · 26.05.08최고 14.2억 · 2026.05
  1. 최고14.2억26.05.08 · 8층
  2. 신13.6억25.10.01 · 3층
  3. 신11.95억25.09.15 · 4층
  4. 11.15억25.06.20 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 2건19.8억40% · 7.92억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.8억
34평형최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
41평형최근 1개월 평균 1건19.5억40% · 7.8억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.5억
24평형최근 1개월 평균 1건14.2억40% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.19억
47평형최근 1개월 평균 1건19.6억40% · 7.84억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 13.6억 · 전세 4.15억 · 갭 9.45억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야탑역분당선791m · 도보 약 15분
  • 이매역분당선경강선953m · 도보 약 18분
  • 성남역경강선1.3km · 도보 약 24분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 삼환아파트 104m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 하탑초등학교332m · 도보 약 6분
  • 성남매송초등학교463m · 도보 약 9분
  • 돌마초등학교612m · 도보 약 12분
중학교
  • 이매중학교278m · 도보 약 5분
  • 매송중학교901m · 도보 약 17분
  • 삼평중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 태원고등학교195m · 도보 약 4분
  • 판교고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 분당영덕여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 20층1102 · 17층1103 · 17층1104 · 25층1105 · 25층1106 · 20층1107 · 20층1108 · 17층1109 · 15층1110 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌삼환아파트).