최근 1개월 평균11.93억15건 · 26.06.23~07.21최고 12.45억 · 2026.07
- 최고12.45억26.07.21 · 13층
- 12.3억26.07.21 · 15층
- 신12.3억26.07.20 · 2층
- 11억26.07.15 · 14층
경기도 성남시 분당구 수내동
양지마을(5단지)(한양501-514)
다른 이름 양지마을 · 양지마을한양아파트
경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35 양지마을한양아파트 · 지번 수내동 24
입주1992년34년차
세대수1,010세대
동수13개 동
최근 1년 매매111건 · 회전율 11.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15.7억1건 · 26.09.14최고 15.7억 · 2026.09
- 최고15.7억26.09.14 · 1층
- 14.15억26.07.10 · 10층
- 신14.8억26.07.02 · 15층
- 14억26.06.19 · 9층
최근 1개월 평균15.18억4건 · 26.06.12~07.03최고 15.61억 · 2026.02
- 15.2억26.07.03 · 1층
- 15.2억26.06.20 · 1층
- 15억26.06.20 · 5층
- 15.3억26.06.12 · 3층
최근 1개월 평균9.58억3건 · 26.05.30~06.17최고 10.3억 · 2026.02
- 9.65억26.06.17 · 9층
- 9.7억26.06.14 · 11층
- 9.4억26.05.30 · 2층
- 9.45억26.05.14 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14평형최근 1개월 평균 15건 | 11.93억 | 40% · 4.77억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.92억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 15.7억 | 40% · 6.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.7억 |
| 19평형최근 1개월 평균 4건 | 15.18억 | 40% · 6.07억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.18억 |
| 11평형최근 1개월 평균 3건 | 9.58억 | 40% · 3.83억한도 6억 | 4.01억 | 3.83억집값의 40% · LTV 기준 | 5.75억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.18억28건 · 1.9억~3.7억월세 2,750만 / 110만 · 22건
- 전세3억26.10.19 · 5층 · 신규
- 월세5,000만 / 90만26.10.16 · 9층 · 신규
- 전세2.53억26.10.05 · 15층 · 갱신
- 월세2,000만 / 125만26.09.29 · 14층 · 신규
전세 중앙값3.9억11건 · 2.83억~4.5억월세 2.3억 / 50만 · 9건
- 전세3.4억26.10.23 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.10.22 · 4층 · 신규
- 전세3.5억26.10.21 · 2층 · 신규
- 전세4.05억26.10.01 · 7층 · 갱신
전세 중앙값4.2억13건 · 3.1억~4.8억월세 6,000만 / 150만 · 5건
- 전세4.2억26.10.17 · 2층 · 갱신
- 전세3.6억26.10.14 · 5층 · 신규
- 전세4.2억26.10.09 · 1층 · 갱신
- 전세4.2억26.10.07 · 3층 · 갱신
전세 중앙값2.46억8건 · 2.2억~2.63억월세 1,380만 / 73만 · 9건
- 전세2.2억26.10.17 · 1층 · 신규
- 전세2.5억26.10.01 · 8층 · 신규
- 월세2억 / 20만26.09.22 · 4층 · 신규
- 월세2억 / 20만26.09.22 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 14평형전용 35.1㎡ | 3.18억28건 중앙값 | 1.9억 ~ 3.7억 | 2,750만 / 110만22건 중앙값 |
| 17평형전용 42.6㎡ | 3.9억11건 중앙값 | 2.83억 ~ 4.5억 | 2.3억 / 50만9건 중앙값 |
| 19평형전용 48.5㎡ | 4.2억13건 중앙값 | 3.1억 ~ 4.8억 | 6,000만 / 150만5건 중앙값 |
| 11평형전용 28.2㎡ | 2.46억8건 중앙값 | 2.2억 ~ 2.63억 | 1,380만 / 73만9건 중앙값 |
02 매매가 추이 11평형 · 전용 28.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 10.3억 · 전세 2.23억 · 갭 8.07억 · 전세가율 22%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 수내역분당선365m · 도보 약 7분
- 정자역신분당선분당선955m · 도보 약 19분
- 서현역분당선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 한양아파트528동앞 175m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 초림초등학교314m · 도보 약 6분
- 백현초등학교456m · 도보 약 9분
- 내정초등학교735m · 도보 약 14분
중학교
- 백현중학교558m · 도보 약 11분
- 내정중학교649m · 도보 약 13분
- 수내중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 분당고등학교130m · 도보 약 3분
- 늘푸른고등학교854m · 도보 약 17분
- 한솔고등학교938m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 111건은 세대수 대비 11.0%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 5층502 · 5층503 · 5층505 · 5층506 · 5층507 · 5층508 · 5층509 · 15층510 · 15층511 · 15층512 · 15층513 · 15층514 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 24 양지마을한양아파트).