경기도 성남시 분당구 삼평동

봇들마을9단지(금호어울림)

다른 이름 봇들마을

경기도 성남시 분당구 동판교로 156 봇들마을9단지금호어울림아파트 · 지번 삼평동 744

입주2009년17년차
세대수850세대
동수14개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 115.0㎡ · 누적 271건
최근 1개월 평균29.6억1건 · 26.07.07최고 30.4억 · 2026.06
  1. 29.6억26.07.07 · 7층
  2. 최고30.4억26.06.04 · 5층
  3. 29억26.05.29 · 16층
  4. 28.8억26.05.02 · 12층
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40평형전용 101.1㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균28.3억1건 · 26.06.19최고 28.3억 · 2026.06
  1. 최고28.3억26.06.19 · 20층
  2. 신28억26.01.09 · 12층
  3. 25.4억25.10.01 · 4층
  4. 25.5억25.09.26 · 12층
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60평형전용 150.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균44.5억1건 · 26.01.17최고 44.5억 · 2026.01
  1. 최고44.5억26.01.17 · 10층
  2. 신28억20.10.09 · 20층
  3. 23.3억19.12.04 · 19층
  4. 신26억18.08.22 · 19층
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72평형전용 180.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균36.8억1건 · 21.02.01최고 36.8억 · 2021.02
  1. 최고36.8억21.02.01 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 1건29.6억40% · 11.84억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.6억
40평형최근 1개월 평균 1건28.3억40% · 11.32억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.3억
60평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
72평형최근 1개월 평균 1건36.8억40% · 14.72억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 28억 · 전세 10.91억 · 갭 17.09억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성남역경강선226m · 도보 약 4분
  • 판교역신분당선경강선671m · 도보 약 13분
  • 이매역경강선분당선766m · 도보 약 15분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 보평초.중고(마을) 156m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 보평초등학교109m · 도보 약 2분
  • 이매초등학교690m · 도보 약 13분
  • 성남매송초등학교696m · 도보 약 14분
중학교
  • 보평중학교397m · 도보 약 8분
  • 매송중학교411m · 도보 약 8분
  • 삼평중학교513m · 도보 약 10분
고등학교
  • 보평고등학교290m · 도보 약 6분
  • 이매고등학교512m · 도보 약 10분
  • 판교고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.1%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 23층902 · 20층903 · 20층904 · 20층905 · 17층906 · 17층907 · 17층908 · 18층909 · 18층910 · 25층911 · 24층912 · 19층913 · 19층914 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 삼평동 744 봇들마을9단지금호어울림아파트).