부산광역시 동래구 안락동

안락뜨란채2단지

부산광역시 동래구 연안로 74 안락뜨란채2단지아파트 · 지번 안락동 1242

입주2005년21년차
세대수1,420세대
동수13개 동
최근 1년 매매72건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 375건
최근 1개월 평균3.69억4건 · 26.09.19~10.17최고 4.81억 · 2021.07
  1. 3.58억26.10.17 · 2층
  2. 3.1억26.10.13 · 1층
  3. 3.9억26.09.21 · 16층
  4. 4.18억26.09.19 · 14층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 316건
최근 1개월 평균4.63억2건 · 26.10.04~10.16최고 6.9억 · 2021.09
  1. 4.65억26.10.16 · 14층
  2. 4.6억26.10.04 · 4층
  3. 4.59억26.09.04 · 3층
  4. 5.25억26.07.29 · 9층
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30평형전용 74.7㎡ · 누적 186건
최근 1개월 평균4.38억1건 · 26.10.15최고 5.5억 · 2021.07
  1. 4.38억26.10.15 · 4층
  2. 4.2억26.07.17 · 4층
  3. 4.58억26.07.16 · 9층
  4. 4.63억26.05.16 · 12층
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21평형전용 51.9㎡ · 누적 169건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.10.08최고 4.15억 · 2021.09
  1. 3.3억26.10.08 · 15층
  2. 3.6억26.09.06 · 15층
  3. 3.43억26.08.18 · 9층
  4. 3.16억26.08.14 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건3.69억70% · 2.58억5.11억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.11억
34평형최근 1개월 평균 2건4.63억70% · 3.24억5.11억3.24억집값의 70% · LTV 기준1.39억
30평형최근 1개월 평균 1건4.38억70% · 3.07억5.11억3.07억집값의 70% · LTV 기준1.31억
21평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.63억 · 전세 3.1억 · 갭 1.53억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부산원동역동해선380m · 도보 약 7분
  • 안락역동해선843m · 도보 약 16분
  • 재송역동해선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 뜨란채아파트 127m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 안남초등학교230m · 도보 약 4분
  • 과정초등학교710m · 도보 약 14분
  • 충렬초등학교837m · 도보 약 16분
중학교
  • 안락중학교164m · 도보 약 3분
  • 남일중학교181m · 도보 약 4분
  • 장산중학교970m · 도보 약 19분
고등학교
  • 충렬고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 혜화여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 72건은 세대수 대비 5.1%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 18층202 · 18층203 · 18층204 · 18층205 · 20층206 · 20층207 · 20층208 · 18층209 · 18층210 · 18층211 · 20층212 · 20층213 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 동래구 안락동 1242 안락뜨란채2단지아파트).