부산광역시 동래구 온천동

이안동래센트럴시티

온천장로65번길 10 · 지번 온천동 182-9

입주2023년3년차
세대수257세대
동수2개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 5.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 182-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 72.2㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4.35억2건 · 26.06.27~07.15최고 4.63억 · 2025.12
  1. 4.2억26.07.15 · 11층
  2. 4.5억26.06.27 · 13층
  3. 4억26.06.12 · 3층
  4. 4.35억26.04.22 · 37층
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25평형 (62㎡)전용 62.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균3.77억2건 · 26.04.14~05.11최고 4.08억 · 2026.01
  1. 3.77억26.05.11 · 14층
  2. 3.77억26.04.14 · 13층
  3. 최고4.08억26.01.19 · 10층
  4. 3.7억25.12.20 · 34층
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25평형 (63㎡)전용 63.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.55억1건 · 26.06.23최고 3.91억 · 2025.03
  1. 3.55억26.06.23 · 13층
  2. 3.7억25.11.25 · 37층
  3. 최고3.91억25.03.14 · 3층 · 직거래
  4. 3.55억24.11.22 · 28층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.53억1건 · 25.12.30최고 3.53억 · 2025.12
  1. 최고3.53억25.12.30 · 14층
  2. 신3.5억25.11.30 · 29층
  3. 3.47억24.03.15 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 2건4.35억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 2건3.77억70% · 2.64억5.11억2.64억집값의 70% · LTV 기준1.13억
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
24평형최근 1개월 평균 1건3.53억70% · 2.47억5.11억2.47억집값의 70% · LTV 기준1.06억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 63.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 3.55억 · 전세 3억 · 갭 5,500만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 5.1%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 39층102동 · 39층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.