대구광역시 북구 복현동

복현건영

검단로 28 · 지번 복현동 539-114

입주1998년28년차
세대수386세대
동수4개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 북구 복현동 539-114

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.08.24최고 2.73억 · 2022.02
  1. 1.8억26.08.24 · 7층
  2. 1.93억26.04.28 · 8층
  3. 1.76억26.04.07 · 19층
  4. 1.6억26.03.16 · 6층 · 직거래
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균2.64억1건 · 26.04.13최고 3.46억 · 2022.03
  1. 2.64억26.04.13 · 7층
  2. 2.4억25.12.24 · 20층
  3. 3억25.09.08 · 14층
  4. 2.43억25.04.16 · 6층
가격 추이 보기 →
40평형전용 100.0㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2.89억1건 · 26.06.09최고 4.27억 · 2021.08
  1. 2.89억26.06.09 · 20층
  2. 2.8억25.08.28 · 16층
  3. 2.48억24.09.04 · 3층
  4. 2.88억23.09.04 · 19층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.8㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.02.28최고 4.1억 · 2024.07
  1. 3억26.02.28 · 13층
  2. 3.76억25.09.17 · 13층
  3. 3.1억25.06.11 · 9층
  4. 3.55억24.12.01 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
34평형최근 1개월 평균 1건2.64억70% · 1.85억5.11억1.85억집값의 70% · LTV 기준7,920만
40평형최근 1개월 평균 1건2.89억70% · 2.02억5.11억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,670만
54평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 100.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.08 · 매매 3.44억 · 전세 3억 · 갭 4,350만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.1%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층105 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.