부산광역시 동래구 안락동

안락경동리인

부산광역시 동래구 충렬대로446번길 67 안락 경동리인 아파트 · 지번 안락동 1258

입주2015년11년차
세대수693세대
동수6개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 5.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 78.9㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.10.12최고 6.85억 · 2021.07
  1. 5.5억26.10.12 · 8층
  2. 5.38억26.07.17 · 6층
  3. 5.4억26.06.23 · 5층
  4. 5.44억26.06.21 · 25층
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22평형전용 55.4㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.08.17최고 5.19억 · 2021.09
  1. 3.8억26.08.17 · 4층
  2. 3.92억26.07.01 · 15층
  3. 3.95억26.06.06 · 20층
  4. 3.7억25.11.27 · 9층
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29평형 (72㎡)전용 72.2㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균5.14억1건 · 26.09.18최고 6.35억 · 2021.10
  1. 5.14억26.09.18 · 22층
  2. 4.95억26.05.23 · 20층
  3. 4.98억26.05.02 · 20층
  4. 5.02억26.03.28 · 23층
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44평형전용 109.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 25.07.01최고 8.9억 · 2021.07
  1. 7.8억25.07.01 · 13층
  2. 최고8.9억21.07.19 · 16층
  3. 신8억20.12.12 · 6층
  4. 신5.9억20.02.06 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
22평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건5.14억70% · 3.6억5.11억3.6억집값의 70% · LTV 기준1.54억
34평형최근 1개월 평균 1건5.73억70% · 4.01억5.11억4.01억집값의 70% · LTV 기준1.72억
39평형최근 1개월 평균 1건6.14억70% · 4.3억5.11억4.3억집값의 70% · LTV 기준1.84억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건5.09억70% · 3.56억5.11억3.56억집값의 70% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.07 7.8억 최근 전세 2026.10 4.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 안락역동해선625m · 도보 약 12분
  • 부산원동역동해선698m · 도보 약 14분
  • 충렬사역부산 4호선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 안락경동아파트 47m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 안남초등학교151m · 도보 약 3분
  • 안진초등학교696m · 도보 약 14분
  • 과정초등학교723m · 도보 약 14분
중학교
  • 안락중학교287m · 도보 약 6분
  • 남일중학교497m · 도보 약 10분
  • 연천중학교994m · 도보 약 19분
고등학교
  • 충렬고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 부산외국어고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 혜화여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 5.9%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 32층102 · 32층103 · 32층201 · 29층202 · 30층203 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 동래구 안락동 1258 안락 경동리인 아파트).