경기도 성남시 분당구 분당동

장안타운(건영)

다른 이름 66건영아파트

경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24 66건영아파트 · 지번 분당동 66

입주1993년33년차
세대수1,688세대
동수27개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 287건
최근 1개월 평균14.7억1건 · 26.10.14최고 14.75억 · 2026.04
  1. 14.7억26.10.14 · 12층
  2. 9.7억26.09.08 · 1층
  3. 14.25억26.07.01 · 11층
  4. 13.5억26.06.22 · 9층
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28평형전용 70.7㎡ · 누적 257건
최근 1개월 평균13.5억3건 · 26.07.20~08.11최고 14.5억 · 2026.08
  1. 최고14.5억26.08.11 · 4층
  2. 12.7억26.08.10 · 14층
  3. 13.3억26.07.20 · 11층
  4. 12.7억26.07.04 · 10층
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53평형전용 131.6㎡ · 누적 255건
최근 1개월 평균16억1건 · 26.09.12최고 16.35억 · 2026.06
  1. 16억26.09.12 · 10층
  2. 14.9억26.07.15 · 1층
  3. 16억26.06.30 · 1층
  4. 16.25억26.06.24 · 14층
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21평형전용 53.7㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.10.15최고 11.3억 · 2026.10
  1. 최고11.3억26.10.15 · 6층
  2. 신10.4억26.06.22 · 8층
  3. 9.7억26.06.02 · 5층
  4. 신10.2억26.06.01 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건14.7억40% · 5.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.69억
28평형최근 1개월 평균 3건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억
53평형최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억
21평형최근 1개월 평균 1건11.3억40% · 4.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.29억
27평형최근 1개월 평균 1건12.7억40% · 5.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.69억
65평형최근 1개월 평균 2건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 131.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 16억 · 전세 7.65억 · 갭 8.35억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 건영아파트(마을) 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 양영초등학교507m · 도보 약 10분
  • 성남장안초등학교532m · 도보 약 10분
  • 서당초등학교650m · 도보 약 13분
중학교
  • 장안중학교665m · 도보 약 13분
  • 양영중학교770m · 도보 약 15분
  • 샛별중학교861m · 도보 약 17분
고등학교
  • 분당대진고등학교133m · 도보 약 3분
  • 양영디지털고등학교435m · 도보 약 8분
  • 수내고등학교949m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 3.0%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 13층105 · 19층106 · 15층107 · 13층108 · 13층109 · 20층110 · 15층111 · 15층112 · 20층113 · 19층114 · 19층115 · 19층116 · 13층117 · 11층118 · 13층119 · 11층120 · 13층121 · 19층122 · 19층123 · 19층124 · 16층125 · 11층126 · 15층127 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 분당동 66 66건영아파트).