부산광역시 수영구 광안동

협성엠파이어106동

다른 이름 협성엠파이어아파트

장대골로19번길 20 · 지번 광안동 735-1

입주2005년21년차
세대수61세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 4.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 735-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균4.55억2건 · 26.02.25~03.19최고 5.75억 · 2022.04
  1. 4.6억26.03.19 · 1층
  2. 4.5억26.02.25 · 13층
  3. 4.6억26.01.23 · 11층
  4. 4.3억25.02.21 · 4층
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30평형전용 75.6㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균4.75억1건 · 25.05.17최고 6.03억 · 2021.03
  1. 4.75억25.05.17 · 8층
  2. 4.7억25.01.21 · 10층
  3. 5.15억24.12.07 · 11층
  4. 3.9억23.03.20 · 4층
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47평형전용 116.7㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 23.10.20최고 7.3억 · 2023.10
  1. 최고7.3억23.10.20 · 8층
  2. 신4.65억16.06.08 · 13층
  3. 신3.67억14.03.22 · 4층
  4. 3.6억12.04.26 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건4.55억70% · 3.18억5.11억3.18억집값의 70% · LTV 기준1.37억
30평형최근 1개월 평균 1건4.75억70% · 3.33억5.11억3.33억집값의 70% · LTV 기준1.43억
47평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 4.6억 · 전세 3억 · 갭 1.6억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 4.9%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

106 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.