랭킹
울산광역시 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다운중구 다운동 · 1,200세대 · 34년차 | 16평형전용 40.0㎡ | 7,450만4건 중앙값 | 5,900만5건 중앙값 | -20.8% | 1.1억2017년 · -46.4% |
| 2 | 매곡현대아파트(101~106동)북구 매곡동 · 727세대 · 32년차 | 20평형전용 49.8㎡ | 9,200만12건 중앙값 | 8,100만5건 중앙값 | -12.0% | 1.4억2017년 · -42.1% |
| 3 | 현대패밀리서부동구 서부동 · 3,027세대 · 34년차 | 20평형전용 49.8㎡ | 8,450만20건 중앙값 | 7,500만17건 중앙값 | -11.2% | 1.65억2014년 · -54.5% |
| 4 | 진영동부중구 태화동 · 739세대 · 32년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 1.72억5건 중앙값 | 1.59억3건 중앙값 | -7.8% | 2.1억2016년 · -24.5% |
| 5 | 신정현대홈타운2남구 야음동 · 1,420세대 · 27년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.62억7건 중앙값 | 4.26억7건 중앙값 | -7.8% | 5.07억2026년 · -16.0% |
| 6 | 현대패밀리서부동구 서부동 · 3,027세대 · 34년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 1.3억8건 중앙값 | 1.2억12건 중앙값 | -7.5% | 2.05억2015년 · -41.6% |
| 7 | 힐스테이트 이스턴베이동구 화정동 · 1,897세대 · 11년차 | 28평형전용 68.9㎡ | 3.4억15건 중앙값 | 3.16억4건 중앙값 | -7.1% | 4.3억2021년 · -26.5% |
| 8 | 대공원호반베르디움2차남구 두왕동 · 561세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.2억7건 중앙값 | 4.85억10건 중앙값 | -6.7% | 5.82억2022년 · -16.7% |
| 9 | 우방북구 천곡동 · 750세대 · 28년차 | 20평형전용 49.5㎡ | 6,325만14건 중앙값 | 5,900만9건 중앙값 | -6.7% | 1.08억2016년 · -45.4% |
| 10 | 울산지웰시티자이2단지동구 서부동 · 1,316세대 · 3년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.65억16건 중앙값 | 5.3억13건 중앙값 | -6.1% | 5.95억2026년 · -10.9% |
| 11 | 울산오토밸리로Z00M파크북구 중산동 · 867세대 · 10년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 3.25억8건 중앙값 | 3.05억3건 중앙값 | -6.0% | 4억2021년 · -23.8% |
| 12 | 문수비스타동원남구 무거동 · 663세대 · 1년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 6.5억5건 중앙값 | 6.13억4건 중앙값 | -5.7% | 6.73억2026년 · -8.9% |
| 13 | 서부성원상떼빌동구 서부동 · 1,810세대 · 21년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 3.1억11건 중앙값 | 2.93억6건 중앙값 | -5.5% | 4.3억2022년 · -31.9% |
| 14 | 힐스테이트 이스턴베이동구 화정동 · 1,897세대 · 11년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.21억15건 중앙값 | 3.99억15건 중앙값 | -5.2% | 5.95억2021년 · -32.9% |
| 15 | 쌍용아진그린타운1북구 상안동 · 674세대 · 30년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 1.3억7건 중앙값 | 1.23억6건 중앙값 | -5.2% | 1.83억2015년 · -32.7% |
| 16 | 극동스타클래스북구 신천동 · 960세대 · 19년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.95억7건 중앙값 | 2.8억6건 중앙값 | -5.1% | 3.87억2024년 · -27.6% |
| 17 | 우정혁신엘에이치2단지중구 태화동 · 536세대 · 12년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 4억11건 중앙값 | 3.8억6건 중앙값 | -5.0% | 4.2억2021년 · -9.5% |
| 18 | 삼산선경남구 달동 · 828세대 · 35년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.3억9건 중앙값 | 3.14억4건 중앙값 | -5.0% | 3.9억2026년 · -19.6% |
| 19 | 신천효성해링턴플레이스북구 신천동 · 914세대 · 8년차 | 34평형전용 84.1㎡ | 4.13억4건 중앙값 | 3.94억6건 중앙값 | -4.5% | 4.5억2021년 · -12.4% |
| 20 | 천곡벽산블루밍북구 천곡동 · 574세대 · 16년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 3.33억3건 중앙값 | 3.19억3건 중앙값 | -4.2% | 3.55억2026년 · -10.1% |
| 21 | 양정힐스테이트북구 양정동 · 1,443세대 · 19년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.9억11건 중앙값 | 2.78억3건 중앙값 | -4.1% | 3.5억2022년 · -20.6% |
| 22 | 쌍용아진그린4북구 천곡동 · 1,114세대 · 28년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 1.51억5건 중앙값 | 1.45억5건 중앙값 | -4.0% | 1.9억2015년 · -23.7% |
| 23 | 번영로하늘채센트럴파크남구 야음동 · 848세대 · 4년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 6.45억9건 중앙값 | 6.2억6건 중앙값 | -4.0% | 6.54억2026년 · -5.3% |
| 24 | 서부성원상떼빌동구 서부동 · 1,810세대 · 21년차 | 28평형전용 70.8㎡ | 2.39억3건 중앙값 | 2.3억3건 중앙값 | -3.8% | 3.3억2021년 · -30.3% |
| 25 | 도성남구 옥동 · 678세대 · 39년차 | 20평형전용 50.3㎡ | 2.08억6건 중앙값 | 2억3건 중앙값 | -3.6% | 3.9억2020년 · -48.7% |
| 26 | 신정현대홈타운2남구 야음동 · 1,420세대 · 27년차 | 33평형전용 81.9㎡ | 4.15억3건 중앙값 | 4억3건 중앙값 | -3.6% | 4.5억2026년 · -11.1% |
| 27 | 대송현대1동구 화정동 · 750세대 · 36년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 1.32억4건 중앙값 | 1.28억3건 중앙값 | -3.0% | 2.15억2015년 · -40.5% |
| 28 | 번영로센트리지2단지중구 복산동 · 611세대 · 3년차 | 30평형전용 76.0㎡ | 7억6건 중앙값 | 6.79억4건 중앙값 | -2.9% | 7.17억2026년 · -5.3% |
| 29 | 대송현대2동구 화정동 · 627세대 · 35년차 | 21평형전용 53.8㎡ | 1.17억3건 중앙값 | 1.14억4건 중앙값 | -2.6% | 1.92억2014년 · -40.6% |
| 30 | 신정현대홈타운3남구 신정동 · 929세대 · 25년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 3.55억7건 중앙값 | 3.46억6건 중앙값 | -2.5% | 3.65억2026년 · -5.2% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.