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남양주시 가격 상승

같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산

순위단지평형직전 3개월최근 3개월변화율전고점 · 대비
1다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ남양주시 다산동 · 944세대 · 8년차34평형전용 85.0㎡9.4억22건 중앙값11.03억6건 중앙값+17.3%11.7억2026년 · -5.8%
2다산롯데캐슬남양주시 다산동 · 1,186세대 · 9년차34평형전용 85.0㎡10.1억37건 중앙값11.5억5건 중앙값+13.9%12.45억2026년 · -7.6%
3다산자이폴라리스남양주시 다산동 · 878세대 · 5년차34평형전용 85.0㎡10.14억12건 중앙값11.5억3건 중앙값+13.5%11.6억2026년 · -0.9%
4힐스테이트다산남양주시 다산동 · 1,283세대 · 8년차34평형전용 84.7㎡10.47억29건 중앙값11.88억6건 중앙값+13.5%12.4억2026년 · -4.2%
5롯데낙천대남양주시 다산동 · 708세대 · 21년차34평형전용 85.0㎡6.36억8건 중앙값7.15억6건 중앙값+12.4%7.4억2026년 · -3.4%
6다산 이편한세상자이남양주시 다산동 · 1,685세대 · 8년차30평형전용 74.9㎡9.39억10건 중앙값10.55억5건 중앙값+12.4%10.95억2026년 · -3.7%
7플루리움4,5단지남양주시 다산동 · 2,042세대 · 26년차65평형전용 162.4㎡8억9건 중앙값8.98억10건 중앙값+12.2%10.99억2022년 · -18.3%
8다산한강반도유보라남양주시 다산동 · 1,261세대 · 7년차34평형전용 85.0㎡9.18억24건 중앙값10.29억10건 중앙값+12.1%11.3억2020년 · -9.0%
9다산롯데캐슬남양주시 다산동 · 1,186세대 · 9년차30평형전용 75.0㎡9.42억14건 중앙값10.54억6건 중앙값+11.8%10.8억2026년 · -2.5%
10e편한세상 다산남양주시 다산동 · 1,615세대 · 9년차34평형전용 85.0㎡9.78억27건 중앙값10.89억8건 중앙값+11.3%11.5억2026년 · -5.3%
11다산 이편한세상자이남양주시 다산동 · 1,685세대 · 8년차34평형전용 84.9㎡10.35억33건 중앙값11.5억6건 중앙값+11.1%12.2억2026년 · -5.7%
12다산신안인스빌퍼스트포레남양주시 다산동 · 1,282세대 · 6년차34평형전용 85.0㎡9억21건 중앙값10억6건 중앙값+11.1%10.5억2026년 · -4.8%
13별내아이파크2차남양주시 별내동 · 1,083세대 · 11년차29평형전용 72.5㎡7.64억10건 중앙값8.45억6건 중앙값+10.6%9.05억2021년 · -6.6%
14다산푸르지오남양주시 다산동 · 1,614세대 · 5년차21평형전용 51.9㎡7.1억8건 중앙값7.85억4건 중앙값+10.6%8억2026년 · -1.9%
15플루리움2단지남양주시 다산동 · 1,484세대 · 24년차34평형전용 84.7㎡6.75억12건 중앙값7.45억4건 중앙값+10.4%7.73억2021년 · -3.6%
16다산 이편한세상자이남양주시 다산동 · 1,685세대 · 8년차24평형전용 60.0㎡8.9억21건 중앙값9.8억7건 중앙값+10.1%10.15억2026년 · -3.4%
17다산반도유보라메이플타운남양주시 다산동 · 1,085세대 · 8년차33평형전용 82.2㎡9.27억22건 중앙값10.15억11건 중앙값+9.6%10.35억2026년 · -1.9%
18포스코더샵남양주시 별내동 · 644세대 · 14년차47평형전용 116.6㎡8.38억4건 중앙값9.15억3건 중앙값+9.3%10.55억2022년 · -13.3%
19다산유승한내들센트럴남양주시 다산동 · 642세대 · 8년차34평형전용 84.0㎡9.85억24건 중앙값10.74억10건 중앙값+9.1%11.45억2026년 · -6.2%
20다산푸르지오남양주시 다산동 · 1,614세대 · 5년차24평형전용 59.6㎡7.8억28건 중앙값8.5억12건 중앙값+9.0%9억2026년 · -5.6%
21남광하우스토리남양주시 별내동 · 720세대 · 14년차42평형전용 104.0㎡6.02억4건 중앙값6.55억4건 중앙값+8.9%7.77억2021년 · -15.7%
22별내푸르지오남양주시 별내동 · 1,100세대 · 11년차34평형전용 84.8㎡6.3억28건 중앙값6.83억18건 중앙값+8.4%8.5억2022년 · -19.7%
23다산신안인스빌퍼스트리버남양주시 다산동 · 800세대 · 7년차34평형전용 85.0㎡9억25건 중앙값9.69억8건 중앙값+7.6%10.45억2026년 · -7.3%
24효성타운남양주시 평내동 · 607세대 · 28년차24평형전용 59.9㎡2.96억4건 중앙값3.19억3건 중앙값+7.6%3.2억2026년 · -0.5%
25호평마을대주파크빌남양주시 호평동 · 673세대 · 22년차34평형전용 84.8㎡4.2억5건 중앙값4.5억7건 중앙값+7.1%5.9억2021년 · -23.7%
26평내마을금호어울림남양주시 평내동 · 924세대 · 21년차50평형전용 124.4㎡5.23억5건 중앙값5.6억3건 중앙값+7.1%7억2021년 · -20.0%
27호평현대아이파크아파트남양주시 호평동 · 920세대 · 22년차34평형전용 85.0㎡4.46억7건 중앙값4.77억9건 중앙값+7.0%6.35억2021년 · -24.9%
28다산펜테리움리버테라스Ⅱ남양주시 다산동 · 1,304세대 · 7년차34평형전용 84.9㎡10.3억17건 중앙값11.01억6건 중앙값+6.9%11.5억2026년 · -4.3%
29다산한양수자인리버팰리스남양주시 다산동 · 640세대 · 9년차34평형전용 84.6㎡10.2억21건 중앙값10.9억6건 중앙값+6.9%12억2026년 · -9.2%
30플루리움4,5단지남양주시 다산동 · 2,042세대 · 26년차54평형전용 134.9㎡7.6억7건 중앙값8.1억3건 중앙값+6.6%9.55억2021년 · -15.2%
집계 기준

국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.

가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.

예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.