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과천시 거래량 감소
최근 3개월 매매 건수가 직전 3개월보다 많이 줄어든 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 과천위버필드과천시 원문동 · 2,128세대 · 5년차 | 20건 | 5건 | -75.0% | 46건세대 대비 2.2% |
| 2 | 래미안슈르과천시 원문동 · 2,899세대 · 18년차 | 16건 | 8건 | -50.0% | 43건세대 대비 1.5% |
| 3 | 센트럴파크푸르지오써밋과천시 부림동 · 1,317세대 · 6년차 | 12건 | 6건 | -50.0% | 26건세대 대비 2.0% |
| 4 | 과천푸르지오써밋과천시 중앙동 · 1,571세대 · 6년차 | 11건 | 6건 | -45.5% | 29건세대 대비 1.8% |
| 5 | 과천자이과천시 별양동 · 2,099세대 · 4년차 | 13건 | 9건 | -30.8% | 41건세대 대비 2.0% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.