경기도 과천시 중앙동

과천푸르지오써밋

경기도 과천시 관문로 106 과천 푸르지오 써밋 · 지번 중앙동 101

입주2020년6년차
세대수1,571세대
동수32개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균22.3억1건 · 26.10.08최고 22.7억 · 2026.06
  1. 22.3억26.10.08 · 2층
  2. 22.4억26.08.22 · 4층
  3. 22억26.07.18 · 20층
  4. 최고22.7억26.06.30 · 11층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균27.3억2건 · 26.08.29~09.17최고 28억 · 2025.10
  1. 27.3억26.09.17 · 27층
  2. 27.3억26.08.29 · 10층
  3. 27.2억26.08.08 · 11층
  4. 25.9억26.06.16 · 5층
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53평형전용 132.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.08.27최고 33.75억 · 2025.11
  1. 32억26.08.27 · 16층
  2. 최고33.75억25.11.29 · 10층
  3. 29억25.10.17 · 4층
  4. 신31억25.09.20 · 9층
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44평형전용 110.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균27억1건 · 25.10.04최고 27.8억 · 2025.07
  1. 27억25.10.04 · 1층
  2. 최고27.8억25.07.29 · 10층
  3. 신26.85억25.06.19 · 2층
  4. 신25.7억25.04.03 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건22.3억40% · 8.92억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.3억
34평형최근 1개월 평균 2건27.3억40% · 10.92억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.3억
53평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
44평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
48평형최근 1개월 평균 1건32.1억40% · 12.84억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.1억
51평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 22억 · 전세 10.25억 · 갭 11.75억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 과천역안산과천선370m · 도보 약 7분
  • 정부과천청사역안산과천선592m · 도보 약 11분
  • 대공원역안산과천선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 중앙동행정복지센터.푸르지오써밋 136m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 청계초등학교320m · 도보 약 6분
  • 과천초등학교633m · 도보 약 12분
  • 관문초등학교817m · 도보 약 16분
중학교
  • 과천중학교367m · 도보 약 7분
  • 과천문원중학교902m · 도보 약 18분
고등학교
  • 과천고등학교384m · 도보 약 7분
  • 과천여자고등학교435m · 도보 약 8분
  • 과천외국어고등학교435m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 1.8%입니다.

과천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 32개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 28층102동 · 28층103동 · 28층104동 · 28층105동 · 28층106동 · 28층107동 · 12층108동 · 23층109동 · 21층110동 · 26층111동 · 27층112동 · 28층113동 · 28층114동 · 28층115동 · 15층116동 · 24층117동 · 23층118동 · 24층119동 · 10층120동 · 10층121동 · 10층122동 · 10층123동 · 9층124동 · 10층125동 · 8층126동 · 8층127동 · 8층128동 · 8층129동 · 8층130동 · 8층131동 · 12층132동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 과천시 중앙동 101 과천 푸르지오 써밋).