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성남시 분당구 가격 하락

같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산

순위단지평형직전 3개월최근 3개월변화율전고점 · 대비
1매화마을공무원1성남시 분당구 야탑동 · 562세대 · 31년차24평형전용 60.0㎡10.55억6건 중앙값10.5억5건 중앙값-0.5%11.5억2026년 · -8.7%
2한솔마을(5단지)(주공)성남시 분당구 정자동 · 1,156세대 · 32년차17평형전용 42.8㎡11.57억11건 중앙값11.6억5건 중앙값+0.3%15억2026년 · -22.7%
3매화마을공무원1성남시 분당구 야탑동 · 562세대 · 31년차24평형전용 58.9㎡10.4억7건 중앙값10.55억10건 중앙값+1.4%11.3억2026년 · -6.7%
4판교원마을9단지(한림풀에버)성남시 분당구 판교동 · 1,045세대 · 17년차34평형전용 85.0㎡18.18억6건 중앙값18.45억3건 중앙값+1.5%19억2026년 · -2.9%
5정든마을(6단지)(우성)성남시 분당구 정자동 · 706세대 · 32년차20평형전용 48.8㎡12.3억8건 중앙값12.51억4건 중앙값+1.7%13.1억2026년 · -4.5%
6한솔마을(5단지)(주공)성남시 분당구 정자동 · 1,156세대 · 32년차21평형전용 51.7㎡14.7억4건 중앙값14.97억3건 중앙값+1.8%16억2026년 · -6.4%
7청솔마을(한라)성남시 분당구 금곡동 · 768세대 · 31년차23평형전용 58.8㎡16.1억9건 중앙값16.4억3건 중앙값+1.9%17억2026년 · -3.5%
8매화마을공무원2성남시 분당구 야탑동 · 1,185세대 · 31년차27평형전용 67.4㎡11.78억10건 중앙값12.05억5건 중앙값+2.3%12.6억2026년 · -4.4%
9이매촌(한신)성남시 분당구 이매동 · 1,184세대 · 34년차20평형전용 50.1㎡14.88억16건 중앙값15.25억5건 중앙값+2.5%16억2026년 · -4.7%
10까치마을(2단지)(주공)성남시 분당구 구미동 · 768세대 · 31년차23평형전용 58.1㎡14.78억4건 중앙값15.2억3건 중앙값+2.9%15.55억2026년 · -2.3%
11판교풍경채어바니티(5단지)성남시 분당구 대장동 · 589세대 · 5년차34평형전용 85.0㎡14.85억4건 중앙값15.39억4건 중앙값+3.6%16억2026년 · -3.8%
12판교원마을7단지(모아미래도)성남시 분당구 판교동 · 585세대 · 17년차23평형전용 56.5㎡15억6건 중앙값15.68억4건 중앙값+4.5%16.15억2026년 · -2.9%
13한솔마을(4단지)(주공)성남시 분당구 정자동 · 1,651세대 · 32년차14평형전용 35.3㎡10.38억16건 중앙값10.88억6건 중앙값+4.8%11.3억2026년 · -3.8%
14THESHARP판교퍼스트파크성남시 분당구 백현동 · 1,223세대 · 5년차34평형전용 85.0㎡15.05억10건 중앙값15.8억3건 중앙값+5.0%16.8억2026년 · -6.0%
15까치마을(3단지)(신원)성남시 분당구 구미동 · 882세대 · 31년차52평형전용 130.8㎡20.8억5건 중앙값21.9억3건 중앙값+5.3%22.2억2026년 · -1.4%
16장미마을(동부)성남시 분당구 야탑동 · 1,134세대 · 33년차24평형전용 59.8㎡13.48억6건 중앙값14.2억3건 중앙값+5.4%14.5억2026년 · -2.1%
17한솔마을(5단지)(주공)성남시 분당구 정자동 · 1,156세대 · 32년차30평형전용 74.2㎡15.65억6건 중앙값16.5억3건 중앙값+5.4%17.4억2026년 · -5.2%
18한솔마을(6단지)(주공)성남시 분당구 정자동 · 1,039세대 · 31년차15평형전용 37.7㎡10.7억13건 중앙값11.3억3건 중앙값+5.6%11.55억2026년 · -2.2%
19시범한신성남시 분당구 서현동 · 964세대 · 35년차34평형전용 84.7㎡22억11건 중앙값23.25억4건 중앙값+5.7%23.95억2026년 · -2.9%
20파크뷰성남시 분당구 정자동 · 1,829세대 · 22년차50평형전용 124.5㎡27.7억4건 중앙값29.75억3건 중앙값+7.4%30.7억2026년 · -3.1%
21매화마을공무원2성남시 분당구 야탑동 · 1,185세대 · 31년차23평형전용 58.7㎡10.49억48건 중앙값11.4억23건 중앙값+8.7%12.3억2026년 · -7.3%
22청솔마을(주공9단지)성남시 분당구 금곡동 · 1,020세대 · 31년차15평형전용 36.5㎡10.23억20건 중앙값11.13억8건 중앙값+8.8%11.4억2026년 · -2.4%
23청솔마을(주공9단지)성남시 분당구 금곡동 · 1,020세대 · 31년차17평형전용 42.8㎡11.5억14건 중앙값12.65억3건 중앙값+10.0%12.85억2026년 · -1.6%
24매화마을(주공4)성남시 분당구 야탑동 · 643세대 · 33년차14평형전용 35.3㎡6.95억9건 중앙값7.7억5건 중앙값+10.8%7.95억2026년 · -3.1%
25하얀마을(5단지)(주공)성남시 분당구 구미동 · 779세대 · 31년차15평형전용 38.1㎡9.2억8건 중앙값10.28억4건 중앙값+11.7%10.5억2026년 · -2.1%
26하얀마을(5단지)(주공)성남시 분당구 구미동 · 779세대 · 31년차14평형전용 35.3㎡8.7억9건 중앙값10억3건 중앙값+14.9%10억2026년 · 0.0%
27시범한양성남시 분당구 서현동 · 2,419세대 · 35년차14평형전용 35.1㎡11.3억7건 중앙값13.03억8건 중앙값+15.3%14억2026년 · -7.0%
집계 기준

국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.

가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.

예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.