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성남시 수정구 가격 하락

같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산

순위단지평형직전 3개월최근 3개월변화율전고점 · 대비
1판교밸리호반써밋성남시 수정구 고등동 · 768세대 · 7년차34평형전용 85.0㎡12.7억9건 중앙값12.55억4건 중앙값-1.2%14.38억2021년 · -12.7%
2산성역자이푸르지오1단지성남시 수정구 신흥동 · 1,852세대 · 2년차30평형전용 75.0㎡14.05억5건 중앙값14.3억7건 중앙값+1.8%14.8억2026년 · -3.4%
3위례호반써밋에비뉴성남시 수정구 창곡동 · 1,137세대 · 10년차40평형전용 99.0㎡18.05억12건 중앙값18.52억6건 중앙값+2.6%19.25억2026년 · -3.8%
4산성역포레스티아성남시 수정구 신흥동 · 4,089세대 · 6년차27평형전용 67.9㎡14.6억10건 중앙값15.2억3건 중앙값+4.1%15.5억2026년 · -1.9%
5단대푸르지오성남시 수정구 단대동 · 1,015세대 · 14년차24평형전용 59.9㎡11.9억4건 중앙값12.4억3건 중앙값+4.2%12.6억2026년 · -1.6%
6단대푸르지오성남시 수정구 단대동 · 1,015세대 · 14년차46평형전용 114.9㎡12.9억4건 중앙값13.5억3건 중앙값+4.7%13.9억2026년 · -2.9%
7산성역포레스티아성남시 수정구 신흥동 · 4,089세대 · 6년차30평형전용 75.0㎡14.9억31건 중앙값15.6억12건 중앙값+4.7%16.1억2026년 · -3.1%
8산성역자이푸르지오1단지성남시 수정구 신흥동 · 1,852세대 · 2년차24평형전용 60.0㎡12.75억21건 중앙값13.45억5건 중앙값+5.5%13.7억2026년 · -1.8%
9위례더힐55성남시 수정구 창곡동 · 1,380세대 · 11년차34평형전용 85.5㎡15.9억9건 중앙값17억3건 중앙값+6.9%17.6억2026년 · -3.4%
10산성역포레스티아성남시 수정구 신흥동 · 4,089세대 · 6년차24평형전용 59.8㎡13.55억15건 중앙값14.5억13건 중앙값+7.0%15억2026년 · -3.3%
11삼부성남시 수정구 수진동 · 834세대 · 30년차24평형전용 59.8㎡8.38억8건 중앙값9억3건 중앙값+7.5%9.35억2026년 · -3.7%
12산성역자이푸르지오2단지성남시 수정구 신흥동 · 1,270세대 · 2년차24평형전용 60.0㎡12.53억18건 중앙값13.68억6건 중앙값+9.2%13.8억2026년 · -0.9%
13판교밸리제일풍경채성남시 수정구 고등동 · 543세대 · 6년차34평형전용 85.0㎡12.54억39건 중앙값14.02억7건 중앙값+11.8%14.14억2026년 · -0.8%
14가천대역두산위브성남시 수정구 태평동 · 503세대 · 8년차24평형전용 60.0㎡7.3억7건 중앙값8.8억3건 중앙값+20.5%8.8억2026년 · 0.0%
집계 기준

국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.

가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.

예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.