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계양구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 하나계양구 계산동 · 994세대 · 39년차 | 15평형전용 37.2㎡ | 1.45억3건 중앙값 | 1.26억4건 중앙값 | -12.8% | 2.6억2021년 · -51.3% |
| 2 | 학마을한진계양구 병방동 · 1,500세대 · 28년차 | 24평형전용 59.7㎡ | 2.7억4건 중앙값 | 2.44억4건 중앙값 | -9.6% | 3.9억2021년 · -37.4% |
| 3 | 삼천리계양구 작전동 · 540세대 · 38년차 | 17평형전용 41.9㎡ | 1.38억4건 중앙값 | 1.25억3건 중앙값 | -9.1% | 2.3억2022년 · -45.7% |
| 4 | 뉴서울2계양구 효성동 · 775세대 · 40년차 | 14평형전용 34.7㎡ | 9,700만4건 중앙값 | 9,000만3건 중앙값 | -7.2% | 1.7억2021년 · -47.1% |
| 5 | 동보계양구 작전동 · 1,187세대 · 31년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 3.29억5건 중앙값 | 3.08억3건 중앙값 | -6.4% | 4.35억2022년 · -29.2% |
| 6 | 학마을서원계양구 병방동 · 688세대 · 29년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 2.96억4건 중앙값 | 2.81억4건 중앙값 | -5.2% | 3.9억2021년 · -28.1% |
| 7 | 학마을영남계양구 병방동 · 1,047세대 · 29년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.25억6건 중앙값 | 3.13억7건 중앙값 | -3.7% | 4.5억2021년 · -30.4% |
| 8 | 계양센트레빌1단지계양구 귤현동 · 715세대 · 13년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.68억3건 중앙값 | 4.52억5건 중앙값 | -3.3% | 6.28억2021년 · -28.0% |
| 9 | 태산계양구 효성동 · 1,178세대 · 29년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 2.93억4건 중앙값 | 2.85억3건 중앙값 | -2.6% | 4.15억2022년 · -31.3% |
| 10 | 학마을한진계양구 병방동 · 1,500세대 · 28년차 | 20평형전용 49.8㎡ | 2.19억12건 중앙값 | 2.13억10건 중앙값 | -2.5% | 3.05억2021년 · -30.0% |
| 11 | 두산계양구 효성동 · 957세대 · 29년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.9억3건 중앙값 | 2.83억3건 중앙값 | -2.4% | 4.4억2021년 · -35.7% |
| 12 | 학마을한진계양구 병방동 · 1,500세대 · 28년차 | 16평형전용 39.8㎡ | 1.65억4건 중앙값 | 1.63억3건 중앙값 | -1.5% | 2.1억2022년 · -22.6% |
| 13 | 계양효성해링턴플레이스계양구 서운동 · 1,669세대 · 5년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 4.58억6건 중앙값 | 4.52억3건 중앙값 | -1.3% | 4.9억2024년 · -7.8% |
| 14 | 주공계양구 계산동 · 1,140세대 · 36년차 | 16평형전용 41.3㎡ | 2.02억3건 중앙값 | 2억4건 중앙값 | -1.0% | 2.95억2021년 · -32.2% |
| 15 | 신동아계양구 오류동 · 1,192세대 · 29년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.95억5건 중앙값 | 2.93억5건 중앙값 | -0.7% | 3.8억2021년 · -22.9% |
| 16 | 학마을서해계양구 병방동 · 1,261세대 · 29년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 3.2억6건 중앙값 | 3.18억7건 중앙값 | -0.6% | 4.64억2021년 · -31.5% |
| 17 | 현대계양구 계산동 · 1,248세대 · 34년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 3.6억6건 중앙값 | 3.58억5건 중앙값 | -0.4% | 4.83억2021년 · -25.9% |
| 18 | 은행마을(태산)계양구 계산동 · 544세대 · 29년차 | 40평형전용 100.6㎡ | 4.19억4건 중앙값 | 4.18억4건 중앙값 | -0.1% | 5.9억2021년 · -29.1% |
| 19 | 태산계양구 효성동 · 1,178세대 · 29년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.17억9건 중앙값 | 2.17억10건 중앙값 | 0.0% | 2.87억2022년 · -24.4% |
| 20 | e편한세상 계양 더프리미어계양구 효성동 · 1,646세대 · 5년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 4.95억14건 중앙값 | 4.96억14건 중앙값 | +0.2% | 5.45억2022년 · -9.0% |
| 21 | 은행마을(아주)계양구 계산동 · 612세대 · 29년차 | 29평형전용 73.2㎡ | 3.3억6건 중앙값 | 3.31억4건 중앙값 | +0.3% | 4.7억2022년 · -29.7% |
| 22 | 계양효성해링턴플레이스계양구 서운동 · 1,669세대 · 5년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.98억5건 중앙값 | 6.01억4건 중앙값 | +0.5% | 7.25억2024년 · -17.1% |
| 23 | 힐스테이트자이계양계양구 작전동 · 2,371세대 · 2년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 6.33억8건 중앙값 | 6.36억8건 중앙값 | +0.6% | 6.66억2026년 · -4.5% |
| 24 | 동보2계양구 작전동 · 502세대 · 26년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 3.42억4건 중앙값 | 3.45억3건 중앙값 | +1.0% | 4.63억2021년 · -25.5% |
| 25 | 인천계양코아루센트럴파크계양구 용종동 · 724세대 · 9년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 4.6억3건 중앙값 | 4.65억5건 중앙값 | +1.1% | 5.99억2021년 · -22.4% |
| 26 | e편한세상 계양 더프리미어계양구 효성동 · 1,646세대 · 5년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 5.7억5건 중앙값 | 5.77억8건 중앙값 | +1.2% | 6.2억2024년 · -6.9% |
| 27 | 초정마을하나계양구 용종동 · 972세대 · 29년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.75억11건 중앙값 | 3.82억10건 중앙값 | +1.9% | 5.23억2022년 · -27.0% |
| 28 | 학마을서해계양구 병방동 · 1,261세대 · 29년차 | 10평형전용 26.0㎡ | 1.05억12건 중앙값 | 1.08억6건 중앙값 | +2.4% | 1.5억2021년 · -28.3% |
| 29 | 힐스테이트자이계양계양구 작전동 · 2,371세대 · 2년차 | 22평형전용 53.9㎡ | 5.25억18건 중앙값 | 5.39억8건 중앙값 | +2.7% | 5.73억2026년 · -6.0% |
| 30 | 도두리마을동남계양구 작전동 · 641세대 · 29년차 | 16평형전용 40.3㎡ | 1.49억4건 중앙값 | 1.53억7건 중앙값 | +2.7% | 2.13억2021년 · -28.2% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.