인천광역시 계양구 계산동

은행마을(아주)

인천광역시 계양구 용종로 26 은행마을아주아파트 · 지번 계산동 1085-2

입주1997년29년차
세대수612세대
동수5개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 73.2㎡ · 누적 359건
최근 1개월 평균3.31억3건 · 26.09.23~10.09최고 4.7억 · 2022.03
  1. 3.2억26.10.09 · 21층
  2. 3.45억26.10.05 · 13층
  3. 3.28억26.09.23 · 19층
  4. 3.33억26.09.02 · 8층 · 직거래
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24평형전용 60.3㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균3.09억1건 · 26.10.07최고 3.68억 · 2021.07
  1. 3.09억26.10.07 · 18층
  2. 2.9억26.07.10 · 9층
  3. 3.1억26.06.14 · 19층
  4. 3.48억26.06.01 · 17층
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25평형전용 62.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균3억1건 · 25.06.17최고 4억 · 2021.09
  1. 3억25.06.17 · 24층
  2. 3.05억24.11.20 · 19층
  3. 3억23.05.15 · 19층
  4. 최고4억21.09.27 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 3건3.31억70% · 2.32억한도 6억4.01억2.32억집값의 70% · LTV 기준9,930만
24평형최근 1개월 평균 1건3.09억70% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 70% · LTV 기준9,270만
25평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.33억 · 전세 2.9억 · 갭 4,250만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 임학역인천 1호선1.0km · 도보 약 20분
  • 계산역인천 1호선1.5km · 도보 약 28분
  • 경인교대입구역인천 1호선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 은행마을 87m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천부현동초등학교269m · 도보 약 5분
  • 인천신대초등학교278m · 도보 약 5분
  • 인천길주초등학교586m · 도보 약 11분
중학교
  • 계산중학교245m · 도보 약 5분
  • 인천계수중학교263m · 도보 약 5분
  • 계산여자중학교853m · 도보 약 17분
고등학교
  • 계산여자고등학교270m · 도보 약 5분
  • 계산공업고등학교355m · 도보 약 7분
  • 계양고등학교592m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.9%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

409 · 19층410 · 19층411 · 24층412 · 24층413 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 계산동 1085-2 은행마을아주아파트).