랭킹
북구 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 도시화명그린(295)북구 화명동 · 720세대 · 30년차 | 20평형전용 49.4㎡ | 9,600만12건 중앙값 | 1.13억9건 중앙값 | +17.2% | 1.45억2022년 · -22.4% |
| 2 | 롯데북구 덕천동 · 705세대 · 22년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 1.95억11건 중앙값 | 2.2억4건 중앙값 | +12.8% | 3.2억2022년 · -31.3% |
| 3 | 유림노르웨이숲북구 구포동 · 1,176세대 · 21년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 1.42억11건 중앙값 | 1.58억10건 중앙값 | +11.1% | 2.1억2022년 · -24.9% |
| 4 | 삼정그린코아북구 구포동 · 668세대 · 27년차 | 24평형전용 59.7㎡ | 2.13억4건 중앙값 | 2.3억3건 중앙값 | +7.7% | 2.85억2021년 · -19.3% |
| 5 | 금곡8단지주공북구 금곡동 · 623세대 · 30년차 | 17평형전용 42.3㎡ | 6,300만5건 중앙값 | 6,750만4건 중앙값 | +7.1% | 1.03억2016년 · -34.5% |
| 6 | 대림타운북구 화명동 · 3,382세대 · 28년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.68억18건 중앙값 | 2.86억16건 중앙값 | +6.9% | 3.8억2023년 · -24.7% |
| 7 | 롯데낙천대북구 화명동 · 1,950세대 · 24년차 | 24평형전용 59.5㎡ | 3.6억3건 중앙값 | 3.83억5건 중앙값 | +6.4% | 4.1억2021년 · -6.6% |
| 8 | 백양디이스트(1단지)북구 만덕동 · 2,530세대 · 11년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.34억19건 중앙값 | 3.53억22건 중앙값 | +5.7% | 5.1억2021년 · -30.8% |
| 9 | 럭키2북구 만덕동 · 714세대 · 34년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 1.8억5건 중앙값 | 1.89억7건 중앙값 | +5.0% | 2.8억2021년 · -32.5% |
| 10 | 이편한세상금정산북구 만덕동 · 1,969세대 · 5년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.27억21건 중앙값 | 4.47억18건 중앙값 | +4.7% | 4.9억2026년 · -8.8% |
| 11 | 대림쌍용강변타운북구 화명동 · 1,895세대 · 22년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.98억15건 중앙값 | 4.15억14건 중앙값 | +4.3% | 5.04억2022년 · -17.7% |
| 12 | 더 래디언트 금정산북구 만덕동 · 1,677세대 · 7년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 3.2억14건 중앙값 | 3.34억4건 중앙값 | +4.2% | 4.6억2021년 · -27.5% |
| 13 | 대림쌍용강변타운북구 화명동 · 1,895세대 · 22년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.35억7건 중앙값 | 5.53억12건 중앙값 | +3.3% | 6.5억2021년 · -15.0% |
| 14 | 그린숲속아파트북구 화명동 · 900세대 · 30년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 1.2억9건 중앙값 | 1.24억10건 중앙값 | +2.9% | 1.68억2023년 · -26.5% |
| 15 | 동원로얄듀크북구 화명동 · 1,627세대 · 22년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.85억7건 중앙값 | 2.92억7건 중앙값 | +2.5% | 3.4억2021년 · -14.1% |
| 16 | 더 래디언트 금정산북구 만덕동 · 1,677세대 · 7년차 | 30평형전용 74.8㎡ | 3.7억3건 중앙값 | 3.79억6건 중앙값 | +2.4% | 4.98억2022년 · -23.9% |
| 17 | 수정강변타운북구 화명동 · 1,780세대 · 25년차 | 34평형전용 84.3㎡ | 3.7억7건 중앙값 | 3.79억3건 중앙값 | +2.4% | 5.08억2021년 · -25.4% |
| 18 | 수정강변타운북구 화명동 · 1,780세대 · 25년차 | 24평형전용 59.4㎡ | 2.73억13건 중앙값 | 2.8억10건 중앙값 | +2.4% | 3.5억2021년 · -20.1% |
| 19 | 포레나부산덕천2차북구 덕천동 · 795세대 · 3년차 | 30평형전용 74.7㎡ | 5.86억5건 중앙값 | 5.98억3건 중앙값 | +2.0% | 6.13억2026년 · -2.4% |
| 20 | 코오롱하늘채1차북구 화명동 · 1,280세대 · 24년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.78억6건 중앙값 | 3.84억4건 중앙값 | +1.6% | 4.26억2021년 · -10.0% |
| 21 | 포레나부산덕천2차북구 덕천동 · 795세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 4.98억5건 중앙값 | 5.05억4건 중앙값 | +1.4% | 5.15억2026년 · -1.9% |
| 22 | 화명롯데캐슬카이저북구 화명동 · 5,239세대 · 14년차 | 39평형전용 98.1㎡ | 7.3억3건 중앙값 | 7.4억3건 중앙값 | +1.4% | 8.55억2021년 · -13.5% |
| 23 | e편한세상화명힐스북구 화명동 · 800세대 · 11년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.9억3건 중앙값 | 5.98억3건 중앙값 | +1.4% | 7억2021년 · -14.6% |
| 24 | 화명롯데캐슬카이저북구 화명동 · 5,239세대 · 14년차 | 46평형전용 115.0㎡ | 7.35억3건 중앙값 | 7.4억4건 중앙값 | +0.7% | 8.88억2021년 · -16.7% |
| 25 | 포레나부산덕천1차북구 덕천동 · 636세대 · 4년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 5.09억10건 중앙값 | 5.1억5건 중앙값 | +0.3% | 5.25억2026년 · -2.9% |
| 26 | 동원로얄듀크북구 화명동 · 1,627세대 · 22년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.66억14건 중앙값 | 3.66억14건 중앙값 | +0.1% | 5억2021년 · -26.8% |
| 27 | 화명뜨란채북구 금곡동 · 981세대 · 22년차 | 31평형전용 76.7㎡ | 3.3억7건 중앙값 | 3.3억8건 중앙값 | 0.0% | 4.2억2022년 · -21.4% |
| 28 | 포레나부산덕천1차북구 덕천동 · 636세대 · 4년차 | 30평형전용 74.7㎡ | 5.84억10건 중앙값 | 5.84억7건 중앙값 | 0.0% | 6.8억2022년 · -14.1% |
| 29 | 화명롯데캐슬카이저북구 화명동 · 5,239세대 · 14년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 6.83억11건 중앙값 | 6.78억9건 중앙값 | -0.7% | 7.99억2021년 · -15.1% |
| 30 | 대성타워북구 만덕동 · 816세대 · 35년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.22억3건 중앙값 | 2.2억9건 중앙값 | -0.9% | 3.25억2022년 · -32.3% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.