최근 1개월 평균6.97억4건 · 26.10.08~10.28최고 7.74억 · 2021.10
- 6.9억26.10.28 · 33층
- 7.18억26.10.24 · 20층
- 7억26.10.17 · 33층
- 6.8억26.10.08 · 19층
경기도 안산시 단원구 초지동
초지역메이저타운푸르지오메트로단지
경기도 안산시 단원구 화랑로 160 초지역메이저타운푸르지오-메트로단지 · 지번 초지동 803
입주2019년7년차
세대수1,548세대
동수10개 동
최근 1년 매매99건 · 회전율 6.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.68억4건 · 26.07.17~08.11최고 6.5억 · 2022.06
- 5.9억26.08.11 · 11층
- 5.7억26.08.08 · 32층
- 5.6억26.07.26 · 8층
- 5.5억26.07.17 · 24층
최근 1개월 평균9.1억1건 · 26.10.23최고 9.8억 · 2021.10
- 9.1억26.10.23 · 13층
- 8.95억26.05.24 · 31층
- 8.59억26.05.01 · 13층
- 8.5억26.04.30 · 22층
최근 1개월 평균6.7억1건 · 26.09.04최고 9.2억 · 2021.12
- 6.7억26.09.04 · 1층
- 7.9억26.07.29 · 18층
- 8.1억26.07.26 · 28층
- 7.65억26.06.20 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 4건 | 6.97억 | 70% · 4.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.96억 |
| 19평형최근 1개월 평균 4건 | 5.68억 | 70% · 3.97억한도 6억 | 4.01억 | 3.97억집값의 70% · LTV 기준 | 1.7억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.1억 | 70% · 6.37억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 44% · DSR 기준 | 5.09억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 6.7억 | 70% · 4.69억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 60% · DSR 기준 | 2.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.6억26건 · 2.3억~4.1억월세 7,000만 / 125만 · 17건
- 전세3.9억26.10.24 · 32층 · 신규
- 전세2.3억26.10.13 · 21층 · 갱신
- 월세3.15억 / 30만26.10.12 · 3층 · 갱신
- 월세3,000만 / 135만26.10.11 · 23층 · 신규
전세 중앙값3.18억12건 · 2.64억~3.5억월세 3,000만 / 115만 · 15건
- 월세3,000만 / 140만26.10.24 · 27층 · 신규
- 월세2,000만 / 140만26.10.13 · 31층 · 신규
- 전세3.15억26.10.13 · 22층 · 갱신
- 전세3.1억26.10.08 · 35층 · 갱신
전세 중앙값4.45억6건 · 4.17억~4.5억월세 2.05억 / 70만 · 2건
- 전세4.5억26.10.12 · 17층 · 갱신
- 전세4.5억26.09.05 · 8층 · 신규
- 월세6,000만 / 100만26.08.01 · 11층 · 갱신
- 전세4.2억26.07.27 · 33층 · 갱신
전세 중앙값4.2억5건 · 3.9억~4.8억월세 1억 / 120만 · 1건
- 전세4.8억26.10.12 · 7층 · 신규
- 전세4.2억26.08.12 · 24층 · 신규
- 전세3.9억26.08.07 · 35층 · 신규
- 전세4.4억26.08.06 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.6억26건 중앙값 | 2.3억 ~ 4.1억 | 7,000만 / 125만17건 중앙값 |
| 19평형전용 48.4㎡ | 3.18억12건 중앙값 | 2.64억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 115만15건 중앙값 |
| 34평형전용 84.5㎡ | 4.45억6건 중앙값 | 4.17억 ~ 4.5억 | 2.05억 / 70만2건 중앙값 |
| 29평형전용 72.8㎡ | 4.2억5건 중앙값 | 3.9억 ~ 4.8억 | 1억 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9.1억 · 전세 4.5억 · 갭 4.6억 · 전세가율 49%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 초지역수인선안산과천선서해선196m · 도보 약 4분
- 선부역서해선1.4km · 도보 약 27분
- 시우역서해선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 초지역2번출구 88m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 관산초등학교725m · 도보 약 14분
- 안산서초등학교1.1km · 도보 약 22분
- 안산원곡초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
- 원곡중학교1.1km · 도보 약 21분
- 선일중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
- 원곡고등학교1.4km · 도보 약 27분
- 초지고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 99건은 세대수 대비 6.4%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동 · 1,600세대 · 2018년
- 안산레이크타운푸르지오고잔동 · 1,569세대 · 2016년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
- e편한세상초지역센트럴포레원곡동 · 1,450세대 · 2021년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 35층102 · 35층103 · 35층104 · 35층105 · 35층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 35층110 · 35층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 초지동 803 초지역메이저타운푸르지오-메트로단지).