최근 1개월 평균7,600만1건 · 21.04.15최고 1.14억 · 2012.04
- 7,600만21.04.15 · 2층
- 9,000만21.01.25 · 2층
- 9,500만20.11.26 · 2층
- 9,000만20.05.14 · 2층
서울특별시 광진구 화양동
화양타워
능동로19길 47 · 지번 화양동 110-37
입주1999년27년차
세대수92세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 화양동 110-37
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5,400만1건 · 26.07.01최고 1.1억 · 2012.06
- 5,400만26.07.01 · 2층
- 8,500만24.12.21 · 2층
- 8,000만21.10.18 · 2층
- 7,500만21.04.19 · 2층
최근 1개월 평균9,500만1건 · 26.05.16최고 1.22억 · 2012.02
- 9,500만26.05.16 · 2층
- 8,000만21.10.29 · 2층
- 7,750만19.07.26 · 2층
- 8,000만19.04.29 · 2층
최근 1개월 평균8,350만1건 · 24.06.01최고 1.23억 · 2016.03
- 8,350만24.06.01 · 2층
- 1.11억21.01.25 · 2층
- 8,500만19.11.01 · 2층
- 8,000만19.05.04 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,600만 | 40% · 3,040만한도 6억 | 4.01억 | 3,040만집값의 40% · LTV 기준 | 4,560만 |
| 6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,400만 | 40% · 2,160만한도 6억 | 4.01억 | 2,160만집값의 40% · LTV 기준 | 3,240만 |
| 7평형 (17㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,500만 | 40% · 3,800만한도 6억 | 4.01억 | 3,800만집값의 40% · LTV 기준 | 5,700만 |
| 7평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8,350만 | 40% · 3,340만한도 6억 | 4.01억 | 3,340만집값의 40% · LTV 기준 | 5,010만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.6억 | 40% · 2.64억한도 6억 | 4.01억 | 2.64억집값의 40% · LTV 기준 | 3.96억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7,500만1건 · 7,500만~7,500만월세 1,000만 / 50만 · 3건
- 월세1,000만 / 50만26.07.27 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.07.17 · 2층 · 신규
- 전세7,500만26.06.22 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.05.27 · 2층 · 신규
전세 중앙값7,500만1건 · 7,500만~7,500만월세 500만 / 55만 · 1건
- 전세7,500만26.10.20 · 2층 · 신규
- 월세500만 / 55만26.10.02 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 300만 · 1건
- 월세2,000만 / 300만26.10.14 · 8층 · 신규
전세 중앙값7,500만1건 · 7,500만~7,500만
- 전세7,500만26.07.13 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 6평형 (16㎡)전용 15.7㎡ | 7,500만1건 중앙값 | 7,500만 ~ 7,500만 | 1,000만 / 50만3건 중앙값 |
| 6평형 (15㎡)전용 15.2㎡ | 7,500만1건 중앙값 | 7,500만 ~ 7,500만 | 500만 / 55만1건 중앙값 |
| 32평형 (81㎡)전용 81.1㎡ | — | — | 2,000만 / 300만1건 중앙값 |
| 7평형 (18㎡)전용 17.7㎡ | 7,500만1건 중앙값 | 7,500만 ~ 7,500만 | — |
02 매매가 추이 6평형 (16㎡) · 전용 15.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.04 · 매매 7,600만 · 전세 7,500만 · 갭 100만 · 전세가율 99%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.3%입니다.
광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구의현대2단지구의동 · 1,606세대 · 1996년
- 현대프라임구의동 · 1,592세대 · 1997년
- 더샵스타시티자양동 · 1,177세대 · 2007년
- 현대파크빌광장동 · 1,170세대 · 2000년
- 현대3광장동 · 1,056세대 · 1990년
- 극동2광장동 · 896세대 · 1989년
- 래미안파크스위트구의동 · 854세대 · 2018년
- e편한세상광진그랜드파크구의동 · 730세대 · 2021년
- 우성1자양동 · 656세대 · 1988년
- 청구광장동 · 654세대 · 1996년
- 이스트폴자양동 · 631세대 · 2025년
- 자양우성7자양동 · 625세대 · 1998년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.