경기도 군포시 산본동

래미안하이어스

경기도 군포시 금산로 65 래미안 하이어스 아파트상가(147동) · 지번 산본동 1240

입주2010년16년차
세대수2,644세대
동수29개 동
최근 1년 매매167건 · 회전율 6.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 845건
최근 1개월 평균11.45억5건 · 26.09.22~10.20최고 12.45억 · 2026.09
  1. 12억26.10.20 · 29층
  2. 11.6억26.10.03 · 32층
  3. 11.1억26.09.29 · 20층
  4. 11.4억26.09.23 · 4층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 406건
최근 1개월 평균9.36억4건 · 26.09.20~10.17최고 9.6억 · 2026.07
  1. 9.2억26.10.17 · 1층
  2. 9.4억26.10.10 · 19층
  3. 9.5억26.10.05 · 30층
  4. 9.32억26.09.20 · 2층
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51평형전용 126.7㎡ · 누적 149건
최근 1개월 평균12.6억2건 · 26.09.19~10.02최고 14.5억 · 2022.04
  1. 12.95억26.10.02 · 11층
  2. 12.25억26.09.19 · 19층
  3. 12억26.07.30 · 18층
  4. 12.3억26.07.26 · 11층
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71평형전용 178.8㎡ · 누적 136건
최근 1개월 평균13.7억1건 · 26.10.07최고 16.2억 · 2024.09
  1. 13.7억26.10.07 · 26층
  2. 12.5억26.08.10 · 3층
  3. 12.75억26.07.05 · 17층
  4. 12.9억26.06.03 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건11.45억70% · 8.02억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.44억
24평형최근 1개월 평균 4건9.36억70% · 6.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 43% · DSR 기준5.35억
51평형최근 1개월 평균 2건12.6억70% · 8.82억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.59억
71평형최근 1개월 평균 1건13.7억70% · 9.59억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.69억
46평형최근 1개월 평균 2건11.8억70% · 8.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.79억
45평형최근 1개월 평균 1건12억70% · 8.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 12.95억 · 전세 7.9억 · 갭 5.05억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금정역경부선안산과천선821m · 도보 약 16분
  • 산본역안산과천선1.2km · 도보 약 23분
  • 명학역경부선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 산본래미안입구 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 산본초등학교60m · 도보 약 1분
  • 한얼초등학교257m · 도보 약 5분
  • 광정초등학교497m · 도보 약 10분
중학교
  • 곡란중학교679m · 도보 약 13분
  • 산본중학교721m · 도보 약 14분
  • 금정중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 산본고등학교863m · 도보 약 17분
  • 군포고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 경기폴리텍고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 167건은 세대수 대비 6.3%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 29개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 34층102 · 30층103 · 33층104 · 34층105 · 30층106 · 33층107 · 34층108 · 33층109 · 28층110 · 33층111 · 33층112 · 28층113 · 25층114 · 28층115 · 15층116 · 23층117 · 33층118 · 32층119 · 23층120 · 33층121 · 32층122 · 32층123 · 34층124 · 29층125 · 33층126 · 32층127 · 24층128 · 24층129 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 산본동 1240 래미안 하이어스 아파트상가(147동)).